Sint-Laurensstraat 2 - 1000 Brussel - Op zoek naar een slimme vastgoedbelegging in hartje Brussel- Deze studio aan de Sint-Laurensstraat 2 is een absolute buitenkans. De toplocatie spreekt voor zich: rustig gelegen, maar toch op wandelafstand van het Centraal Station en het Warandepark. Wat dit pand uniek maakt, is het zeldzame privé-terras – een enorme meerwaarde die de meerderheid van de studio's in dit relatief jonge gebouw mist!
Bovendien zijn er recent belangrijke vernieuwingen uitgevoerd in het gebouw, waaronder een volledig nieuw dak. Samen met de conforme elektrische installatie ben je de komende jaren verzekerd van een zorgeloos rendement zonder zware onvoorziene kosten. Gegarandeerd rendement zonder leegstand Deze studio is de perfecte opbrengsteigendom. Het pand is momenteel succesvol verhuurd en genereert een stabiel inkomen van €775 per maand op jouw rekening.
Historisch gezien bewijst deze studio zijn sterkte: de afgelopen jaren was er absoluut geen leegstand en sloot de nieuwe huurder steeds naadloos aan bij elke opzeg. Belangrijkste troeven: - Locatie: Sint-Laurensstraat 2, Brussel (nabij centrum en station) - Aangenaam privé-terras - Vernieuwd dak & elektriciteit is conform - Directe huurinkomsten van €775/maand - EPC-waarde: E Mis deze rendabele en instapklare investering in de hoofdstad niet. Neem vandaag nog contact op voor een bezoek! Vaïk Géczy 89
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Sint-Laurensstraat 2, 1000 Brussel
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Sint-Laurensstraat 2, 1000 Brussel
Prijsevolutie in Brussel – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 15.530 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Brussel en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 1.077.244) en 2026 (€ 1.010.915) met ongeveer 6%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 445.233) en 2026 (€ 414.867) met ongeveer 7%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2023 (€ 4.996/m²) en 2024 (€ 4.628/m²) met ongeveer 7%.
Huurprijsevolutie in Brussel – historische huurprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers tonen de gemiddelde gevraagde huurprijs per maand in Brussel, gebaseerd op zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief en dagelijks bijgewerkt. Voor huizen daalde de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 2.379 /maand) en 2026 (€ 1.240 /maand) met ongeveer 48%. Voor appartementen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 1.279 /maand) en 2026 (€ 1.526 /maand) met ongeveer 19%.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop