De Bruynlaan 94, 2610 Wilrijk

De Bruynlaan 94 - 2610 Wilrijk - Opbrengsteigendom met drie ruime appartementen en handelsgelijkvloers

Ligging:
Dit veelzijdige opbrengsteigendom bevindt zich aan de Bruynlaan in Wilrijk, op een centrale locatie met winkels, openbaar vervoer en belangrijke in- en uitvalswegen op korte afstand. Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren of voor investeerders die op zoek zijn naar een sterke verhuurpotentie.

Beschrijving:
Het gelijkvloers omvat een commerciële ruimte met aansluitend een ruim magazijn, perfect voor uiteenlopende handelsactiviteiten of stockage.
De eerste verdieping beschikt over een ruim appartement met drie slaapkamers en twee badkamers. De lichtrijke leefruimte, dankzij de grote raampartijen, grenst aan een praktische gesloten keuken. Het ruime terras biedt extra buitenruimte.
Op de tweede verdieping bevindt zich een tweede appartement met drie slaapkamers, een badkamer, een aangename living met veel lichtinval en een gesloten keuken. Dit appartement beschikt over een balkon.
De derde verdieping herbergt een derde appartement met dezelfde indeling. Alle appartementen hebben een functionele inkomhal die toegang biedt tot de slaapkamers en sanitaire ruimtes, wat zorgt voor een logische en comfortabele indeling.

Extra troeven:
- Drie volwaardige appartementen
- Handelsgelijkvloers met magazijn
- Centrale ligging
- Ideale opbrengsteigendom / investering
-Statusrapport: drie woonentiteiten bewezen
- EPC:
- Gelijkvloers: C
- Eerste: 307 kWh/m² jaar
- Tweede: 235 kWh/ m² jaar
- Derde: 579 kWh/ m² jaar

- Oppervlakte:
- Gelijkvloers: 134 m²
- Eerste: 104 m²
- Tweede: 86 m²
- Derde: 93 m²

Bent u opzoek naar een opbrengsteigendom of ander vastgoed te koop in de stad Antwerpen- Of wenst u een