A. Ruzettelaan 6, 8370 Blankenberge

A. Ruzettelaan 6 - 8370 Blankenberge - Omschrijving
ZUIDGERICHT / VLAK AAN ZEEDIJK
Zuid-georiënteerd 2-slaapkamerappartement met indrukwekkende vergezichten en dit op slechts enkele stappen van de zeedijk. De gezellig ingedeelde leefruimte is afgewerkt met een tijdloos meubilair en kwalitatieve parketvloer. Het zonnig terras biedt u een wijds uitzicht tot in Brugge. In de open keuken vinden we alle comfort, veel werkblad en talrijke kasten. Aanpalend aan de keuken bevindt zich de praktische berging met aansluiting voor de wasmachine. In de inkomhal is er een afzonderlijk toilet. De stijlvolle houten trap leidt ons naar de slaapkamers en badkamer. In de indrukwekkende masterbedroom is er gewerkt met een laminaatvloer en vinden we er verder een comfortabel 2-persoonsbed. De tweede slaapkamer is alsook ingericht met een 2-persoonsbed. In de volledige betegelde badkamer vinden we een ligbad met douche in het bad, toilet, lavabo en geriefelijk lavabomeubel. Het appartement wordt verwarmd op gas. Fijne troeven zijn de blanco elektrische keuring, de hoogrendementsbeglazing en het gunstig epc. De residentie is voorzien van een ruimte fietsenstalling en gemeenschappelijk huisvuillokaal. Op slechts enkele stappen vindt u 2 supermarkten en een tramhalte. Het appartement is momenteel verhuurd aan een correcte huurder tot en met 28/02/2027. Details
Prijs:
€ 295.000
Type:
Appartement
Oppervlakte bewoonbaar:
77 m2
Bouwjaar:
2009
Gemeubeld:
Ja
Beschikbaar:
Huurovereenkomst te respecteren
Staat:
Instapklaar
Specificaties:
2 × Slaapkamer
Badkamer
Keuken (Alle comfort)
Terras
Toilet
8 verdiepingen
Verdiepnr: 7
Indeling detail:
Gemeubeld
Bebouwing:
Gesloten
Ramen (Hoogrendementsglas (pvc / hout veluxramen))
Oppervlakte bewoonbaar: 77 m²
Verwarming:
Individueel / CV op gas
Algemene voorzieningen:
Lift
Wettelijke informatie
Energie prestatie certificaat:
EPC: 78 kWh/m²
UC: 0003827124
Vervaldatum: 19/03/2036
Certificaten:
Bodemattest (Aanwezig;(Certificaat uitgereikt: 17/03/2026 - nr.: 20260190352))
Elektriciteit (Ja, conform AREI;(Certificaat geldigheid: 17/10/2033))
Ruimtelijke ordening:
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Geen verkavelingsvergunning
Overstromings-gevoeligheid:
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Watertoets:
Gebouw (G-Score) (Klasse A (Geen overstroming gemodelleerd))
Perceel (P-Score) (Klasse A (Geen overstroming gemodelleerd))
Ligging
A. Ruzettelaan 6 - 8370 BLANKENBERGE België
INSTAPKLAAR / TERRAS
ZONNIG / INSTAPKLAAR
NIEUWBOUW / TOPLOCATIE