Grote-Edestraat 6, 8370 Blankenberge

Grote-Edestraat 6 - 8370 Blankenberge - Omschrijving
WIJDS UITZICHT / TERRASSEN
Uitzonderlijk ruim en luxueus afgewerkt woonappartement (182m2) met grote zonnige terrassen en wijdse zichten op de polders, de jachthaven en de zee. Bij het betreden van de immense leefruimte staat u even aan de grond genageld. De indrukwekkende zichten, talrijke ramen en de ruimte bezorgen u een echt wow-gevoel. De leefruimte staat in directe verbinding met de 2 grote terrassen waar u de ganse dag kan genieten van de zon. Het terras op de voorzijde biedt u magische uitzichten op zee en de uitgestrekte jachthaven van Blankenberge. Op het zuidgericht terras op de achterzijde geniet u van zicht op het groen. Beide terrassen zijn afgewerkt met een praktische terrasberging. In de leefruimte vinden we een kwalitatief hoogstaand afgewerkte keuken die is ingericht met Miele-toestellen en een groot en praktisch granieten werkblad. Van stoomoven tot bordenwarmer, in deze keuken is echt aan alles gedacht. De leefruimte biedt u een makkelijk te onderhouden stenen vloer, bijpassende raamdecoratie en sfeervolle verlichting. In de open hal bevinden er zich ingemaakte kasten en een afzonderlijk gastentoilet. De trap leidt ons naar de bovenverdieping waar we de masterbedroom terugvinden met elektrisch te bedienen matrassen en een ensuite-badkamer. De volledig betegelde badkamer geniet van natuurlijk licht, talrijke ingemaakte kasten met wasmachine, dubbele lavabo, instapdouche met massagesproeiers en een hangtoilet. De nachthal is ingericht met ingemaakte kasten en een afzonderlijk toilet en leidt ons naar de tweede en derde ruime slaapkamer. In de tweede slaapkamer bevindt er zich een lavabo en ingemaakte kasten. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een houten vloer, talrijke stopcontacten en tv-aansluiting. Het appartement wordt individueel verwarmd met een recent geïnstalleerde condenserende gasketel en geniet van een gunstig epc (label A). De aluminium raamprofielen zijn voorzien van hoogrendementsbeglazing en de houten veluxen van dubbele beglazing. Het appartement is deels gemeubeld en bespreekbaar. In de statige residentie jachthaven bevindt er zich een fietsenstalling en een garagecomplex. Er is de mogelijkheid tot aankoop van een dubbele garagebox met een elektrisch te bedienen sectionale poort. Details
Prijs:
€ 655.000
Type:
Appartement
Oppervlakte bewoonbaar:
182 m2
Bouwjaar:
2006
Gemeubeld:
Ja
Beschikbaar:
Bij akte
Staat:
Luxe-afwerking
Specificaties:
3 × Slaapkamer
Badkamer
Keuken (Hyper-geïnstalleerd)
Terras
3 × Toilet
6 verdiepingen
2 × Garage
Verdiepnr: 5
Indeling detail:
Gemeubeld
Bebouwing:
Ramen (Hoogrendementsglas (alu / 2 veluxen met houten profielen en dubbele beglazing))
Oppervlakte bewoonbaar: 182 m²
Verwarming:
Individueel / CV op gas (CONDENSATIEKETEL)
Algemene voorzieningen:
Lift
Wettelijke informatie
Energie prestatie certificaat:
EPC: 99 kWh/m²
UC: 0003566138
Vervaldatum: 31/03/2035
Certificaten:
Bodemattest (Aanwezig;(Certificaat uitgereikt: 20/03/2026 - nr.: 20260202068))
Elektriciteit
Ruimtelijke ordening:
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Geen verkavelingsvergunning
Overstromings-gevoeligheid:
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Watertoets:
Gebouw (G-Score) (Klasse B (Kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering))
Perceel (P-Score) (Klasse D (Middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat ))
Ligging
Grote-Edestraat 6 - 8370 BLANKENBERGE België
LUXUEUS / MOG. TOT GARAGEBOX
LUXUEUS / ZONNIG
ZEEDIJK / NIEUWBOUW