Kaart
Heiveld 98, 1745 Opwijk
Heiveld 98 - 1745 Opwijk - Op een commercieel interessante locatie in het centrum van Opwijk bevindt zich deze prachtige, karaktervolle open bebouwing. Met een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte op een prachtig perceel biedt deze villa de ultieme flexibiliteit voor wie wonen wil combineren met een professionele activiteit of vrij beroep. Er is een volledig aparte praktijkruimte (2 consultatieruimtes) met wachtzaal, sanitair EN eigen ingang. Het woongedeelte is opgetrokken met traditionele, kwalitatieve materialen en straalt pure klasse uit: - Imposante inkomhal met vestiaire en gastentoilet - Sfeervolle woonkamer met parket, uitgerust met een gezellige open haard en bar - Keuken met toegang tot het terras en de kelder - Een grote en onderhoudsvriendelijke tuin De eerste verdieping biedt alle comfort voor een groot gezin of extra opslag: - 5 ruime slaapkamers voorzien van praktische inbouwkasten - 2 zeer ruime badkamers - Linnenkamer/wasplaats - Grote bergzolder Extra troeven: - 15 zonnepanelen - Viessmann condensatieketel (aardgas) - Vrijstaande dubbele garage voor 2 wagens met een eigen, aparte oprit Unieke flexibiliteit: door de dubbele toegang is deze villa tevens ideaal als zorg- of kangoeroewoning.
Bent u op zoek naar een unieke eigendom met karakter waar uw zaak en gezin hand in hand gaan- Grijp deze kans in het hart van Opwijk en mis deze opportuniteit niet! Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Heiveld 98, 1745 Opwijk
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Heiveld 98, 1745 Opwijk
Prijsevolutie in Opwijk – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.035 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Opwijk en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 330.178) en 2026 (€ 433.000) met ongeveer 31%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2021 (€ 215.286) en 2026 (€ 319.500) met ongeveer 48%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 237/m²) en 2024 (€ 91/m²) met ongeveer 62%.
Huurprijsevolutie in Opwijk – historische huurprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers tonen de gemiddelde gevraagde huurprijs per maand in Opwijk, gebaseerd op zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief en dagelijks bijgewerkt. Voor huizen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 1.088 /maand) en 2024 (€ 1.276 /maand) met ongeveer 17%. Voor appartementen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 738 /maand) en 2024 (€ 893 /maand) met ongeveer 21%.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop