Kaart
Ullensstraat 4, 2610 Wilrijk
Ullensstraat 4 - 2610 Wilrijk - Indeling: Gelijkvloerse verdieping: - inkomhal - woon- en eetkamer - gedeeltelijk uitgeruste keuken - badkamer (5m²) - stadstuin (21m²) Tussenverdieping : - slaapkamer 1 (14,50m²) Verdieping 1: - slaapkamer 2 (11,50m²) - slaapkamer 3 (17m²) Verdieping 2: - slaapkamer 4 (14,26m²) - slaapkamer 5 (10m²) Bijzonderheden: - te renoveren woning met potentieel om volledig naar eigen smaak en wensen in te richten - 2023: plat dak werd vernieuwd met roofing - 2024: nieuwe koepel geplaatst in de keuken - ideaal gelegen in de gegeerde Elsdonkwijk, op de grens van Wilrijk en Edegem, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen Verdieping -1: - kelder Ben je geïnteresseerd in dit potentieelrijke huis te koop in de Elsdonkwijk te Wilrijk- Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen via of op. Wenst u uw eigendom ook te koop of te huur te stellen- We helpen u graag verder.
Steeds tot uw dienst om u verder te helpen met al uw vragen over vastgoed! EPC: 615 kWh/m² EPC: Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Ligging & buurt
Ullensstraat 4, 2610 Wilrijk
Prijsevolutie in Wilrijk – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 6.253 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Wilrijk en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 415.395) en 2026 (€ 503.944) met ongeveer 21%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 199.158) en 2026 (€ 317.429) met ongeveer 59%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 761/m²) en 2024 (€ 628/m²) met ongeveer 17%.
📍 Wonen in deze buurt — Wilrijk (2610) automatisch samengesteld
Dit huis in Wilrijk biedt je een woonplek in een buurt met fijne dagelijkse voorzieningen binnen handbereik: supermarkten, apotheken en diverse winkels zorgen voor gemak en comfort. De nabijheid van scholen en educatieve instellingen maakt deze locatie aangenaam voor gezinnen en jong volwassenen. Met deze aantrekkelijke mix van woongenot en praktische bereikbaarheid is Wilrijk een solide keuze voor wie zoekt naar evenwicht tussen stadsdynamiek en buurtsfeer.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop