Bosmanstraat 38, 2650 Edegem

Bosmanstraat 38 - 2650 Edegem - Moderne en energiezuinige gezinswoning (±216 m²) met 6 slaapkamers, 3 badkamers en zonnige tuin in de gegeerde Elsdonk/Molenveldwijk

In de rustige en kindvriendelijke Bosmanstraat, midden in de populaire Elsdonk/Molenveldwijk in Edegem, bevindt zich deze recente en instapklare nieuwbouwwoning (oplevering 2021). De volledige straat bestaat uit recente nieuwbouwwoningen en beschikt over een gezellig pleintje met speeltuin, ideaal voor gezinnen met kinderen.

Deze ruime woning combineert hedendaags comfort, energiezuinig wonen en een praktische indeling met hoogwaardige afwerking. Dankzij de uitstekende energiescore (EPC A), ventilatiesysteem D, vloerverwarming op elke verdieping en regenwaterput geniet je hier van optimaal wooncomfort.

Troeven
- Recente nieuwbouwwoning (oplevering 2021)
- Eerste eigenaars
- Mogelijkheid tot aankoop aan 2% registratierechten
- EPC A
- Ventilatiesysteem D
- Vloerverwarming op elke verdieping
- ±216 m² bewoonbare oppervlakte
- 6 volwaardige slaapkamers
- 3 badkamers
- 3 toiletten
- Moderne, ruime keuken
- Lichtrijke leefruimte
- Gezellige zonnige tuin
- Laminaatvloeren op de verdiepingen met parketlook
- Oprit aanwezig
- Regenwaterput
- Kindvriendelijke en rustige buurt met speeltuintje

Ligging
Gelegen in de gegeerde Elsdonk/Molenveldwijk in Edegem, een rustige en residentiële buurt in de Antwerpse Zuidrand. Scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevinden zich vlakbij, met een vlotte verbinding naar Antwerpen en Brussel. De Bosmanstraat is volledig opgebouwd uit recente nieuwbouw, wat zorgt voor een aangename en moderne woonomgeving.

Indeling
Gelijkvloerse verdieping (±72 m²)
Via de ruime en lichtrijke inkomhal krijg je meteen een aangenaam gevoel van ruimte en licht. Rechts bevindt zich de moderne, volledig uitgeruste keuken. Links vind je de eerste badkamer met douche en toilet, gevolgd door praktische ingemaakte kasten. Verder kom je in de ruime en lichtrijke leefruimte met directe toegang tot de gezellige zonnige tuin, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen.

Eerste verdieping (±72 m²)
Nachthal met drie ruime slaapkamers (ca. 12 m², 15 m² en 15 m²) en een badkamer uitgerust met ligbad, lavabo en toilet.

Tweede verdieping (±72 m²)
Ook deze verdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers (ca. 12 m², 15 m² en 15 m²) en een derde badkamer met douche, lavabo en toilet.

Stedenbouwkundige info in aanvraag.