Kaart
Picardstraat 34, 1080 Sint-Jans-Molenbeek
Picardstraat 34 - 1080 Sint-Jans-Molenbeek - Dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping, dicht bij het station Brussel-Noord, waardoor je kunt genieten van optimale verbindingen naar de stad Brussel of andere steden. Dit prachtige appartement werd volledig gerenoveerd in 2016, met een volledig uitgeruste open keuken, en gerenoveerd in 2021; De indeling van dit appartement is als volgt: - inkomhal - apart toilet - ruime woonkamer met open keuken en toegang tot het grote terras - volledig ingerichte keuken met vaatwasser, inductiekookplaat, oven, koelkast, etc. - twee slaapkamers met terrassen - hoofdslaapkamer met kleedkamer (mogelijkheid voor een 2e badkamer met bad en dubbele wastafels) met terras - doucheruimte met wastafel en douche - bijkeuken - kelder: kelder 3 m x 3m Extra voordelen: - toplocatie naast Tour & Taxis en Gare Maritime - metro Yser 900m - Ribaucourt 600m - bus 20, 14 richting Gare du Nord op 50 m - hoogwaardige akoestische frames - EPB D - elektrische installatie conform - 1 appartement per verdiep - mogelijkheid om een garage te huren aan 105 euro/maand - gemeenschappelijke lasten +/-350 euro/kwartaal
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Zo ziet u of de vraagprijs door de tijd is gestegen of gedaald, welke kantoren het pand eerder aanboden en hoe de prijs zich verhoudt tot eerdere noteringen. Handig wanneer u wil onderhandelen of de werkelijke marktwaarde van een woning wil inschatten.
Maak gratis een account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Ligging & buurt
Picardstraat 34, 1080 Sint-Jans-Molenbeek
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Prijsevolutie in Sint-Jans-Molenbeek – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 5.014 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Sint-Jans-Molenbeek en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 572.575) en 2026 (€ 466.500) met ongeveer 19%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 194.604) en 2026 (€ 246.572) met ongeveer 27%.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop