Kaart
Rue de la Station 13, 5060 Tamines
Rue de la Station 13 - 5060 Tamines - Het gebouw bestaat uit een ruime flat met drie slaapkamers, een grote lichte woonkamer, een badkamer en de mogelijkheid voor twee extra slaapkamers. Een commerciële ruimte die momenteel wordt verhuurd, completeert het pand en biedt onmiddellijke inkomsten. Dit pand is een ideale kans voor een investeerder die op zoek is naar een veilig rendement of voor een groot gezin dat zijn maandelijkse hypotheeklasten wil verlagen dankzij de commerciële huur. Mis deze kans niet.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue de la Station 13, 5060 Tamines
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Rue de la Station 13, 5060 Tamines
Prijsevolutie in Tamines – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.692 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Tamines en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 218.531) en 2026 (€ 264.143) met ongeveer 21%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 182.797) en 2026 (€ 213.588) met ongeveer 17%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 137/m²) en 2024 (€ 162/m²) met ongeveer 18%.
Huurprijsevolutie in Tamines – historische huurprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers tonen de gemiddelde gevraagde huurprijs per maand in Tamines, gebaseerd op zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief en dagelijks bijgewerkt. Voor huizen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2021 (€ 806 /maand) en 2026 (€ 1.134 /maand) met ongeveer 41%. Voor appartementen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 685 /maand) en 2026 (€ 850 /maand) met ongeveer 24%.
📍 Wonen in deze buurt — Tamines (5060) automatisch samengesteld
Dit huis in Tamines biedt je een centrale ligging met alle nodige voorzieningen binnen handbereik: scholen, cultuurinstellingen, het station en het plein vormen de ruggengraat van deze levendige buurt. Je woont in het hart van een goed bereikbare gemeente waar dagelijkse boodschappen en ontspanning dichtbij zijn. Deze ligging spreekt aanstarters en gezinnen aan die waarde hechten aan gemak en maatschappelijke voorzieningen.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop