Rue du Gau 12 - 5060 Falisolle - Dit dorpshuis met 125 m² woonoppervlak ligt in Falisolle en biedt een ruime, functionele leefruimte. Het heeft 2 slaapkamers en 2 badkamers, een privégarage en een perfect aangelegde privétuin, ideaal om buiten te eten en te spelen met de kinderen. De begane grond heeft een lichte woonkamer met eethoek en functionele inbouwkeuken. Er is ook een handige toegang tot een wasruimte en garage, evenals een extra kamer die naar wens kan worden gebruikt als een onafhankelijke studio, werkplaats of grote ontvangstruimte. Boven bieden de twee slaapkamers een gezellige, intieme ruimte, aangevuld met een badkamer. De zolder kan worden verbouwd en biedt veel mogelijkheden voor uitbreiding of ombouw naar eigen wens. De kelder biedt extra opslagruimte en een wasruimte. Buiten nodigt de omheinde tuin je uit om te genieten van het mooie weer en de rust van de buurt. Een parkeerplaats voor het huis maakt deze woning, die renovatiepotentieel combineert met een royaal volume voor volledige aanpassing, compleet. Ideaal voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een interieur naar eigen smaak. Snel bezoek aanbevolen.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue du Gau 12, 5060 Falisolle
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Rue du Gau 12, 5060 Falisolle
Prijsevolutie in Falisolle – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.692 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Falisolle en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 218.531) en 2026 (€ 264.143) met ongeveer 21%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 182.797) en 2026 (€ 213.588) met ongeveer 17%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 137/m²) en 2024 (€ 162/m²) met ongeveer 18%.
Huurprijsevolutie in Falisolle – historische huurprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers tonen de gemiddelde gevraagde huurprijs per maand in Falisolle, gebaseerd op zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief en dagelijks bijgewerkt. Voor huizen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2021 (€ 806 /maand) en 2026 (€ 1.134 /maand) met ongeveer 41%. Voor appartementen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 685 /maand) en 2026 (€ 850 /maand) met ongeveer 24%.
📍 Wonen in deze buurt — Falisolle (5060) automatisch samengesteld
Dit huis in Falisolle biedt je een aangename woonomgeving met alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik. De buurt beschikt over een basisschool, winkels, een apotheek en een speeltuin, plus directe nabijheid van het dorpsplein en de kerk. Je woont in een rustige, goed voorziene gemeenschap die zowel voor gezinnen als voor wie op zoek is naar een aangename dorpsligging zeer geschikt is.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop