Ga naar inhoud
Terug naar resultaten



immo Kaart

Rue du Gau 12, 5060 Falisolle

Huis Te Koop in Falisolle
125 m² wonen
2 slaapkamers
€ 189.000

Rue du Gau 12 - 5060 Falisolle - Dit dorpshuis met 125 m² woonoppervlak ligt in Falisolle en biedt een ruime, functionele leefruimte. Het heeft 2 slaapkamers en 2 badkamers, een privégarage en een perfect aangelegde privétuin, ideaal om buiten te eten en te spelen met de kinderen. De begane grond heeft een lichte woonkamer met eethoek en functionele inbouwkeuken. Er is ook een handige toegang tot een wasruimte en garage, evenals een extra kamer die naar wens kan worden gebruikt als een onafhankelijke studio, werkplaats of grote ontvangstruimte. Boven bieden de twee slaapkamers een gezellige, intieme ruimte, aangevuld met een badkamer. De zolder kan worden verbouwd en biedt veel mogelijkheden voor uitbreiding of ombouw naar eigen wens. De kelder biedt extra opslagruimte en een wasruimte. Buiten nodigt de omheinde tuin je uit om te genieten van het mooie weer en de rust van de buurt. Een parkeerplaats voor het huis maakt deze woning, die renovatiepotentieel combineert met een royaal volume voor volledige aanpassing, compleet. Ideaal voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een interieur naar eigen smaak. Snel bezoek aanbevolen.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 189.000
Type
Huis
Bewoonbaar
125 m²
Prijs/m²
€ 1.512
EPC
470 kWh/m² E
⚠️ EPC-label E — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 58.750 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 5.875/jaar).
Aanvullende details
Referentie
VH1289LVMNFY
Makelaar Code
Wovh15sBdtTUgl0bu2Jz
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Onbekend
Dagvaarding uitgebracht
Onbekend
Rechterlijke beslissing
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Onbekend
Verkavelingsvergunning
Onbekend
Stedenbouwkundige bestemming
Niet meegedeeld
Overstromingsgevoelig gebied
Onbekend

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

Prijs Geschiedenis
13 Jun 2026
€189.000 / C21 Alliance
Meld u hier GRATIS aan om de prijshistorie van het pand: Rue du Gau 12, 5060 Falisolle te bekijken.
Meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Ligging & buurt

Rue du Gau 12, 5060 Falisolle

📈 Vastgoedprijzen in Falisolle (5060)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.
Bekijk alle vastgoedprijzen in Falisolle →

📍 Wonen in deze buurt — Falisolle (5060) automatisch samengesteld

Dit huis in Falisolle biedt je een aangename woonomgeving met alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik. De buurt beschikt over een basisschool, winkels, een apotheek en een speeltuin, plus directe nabijheid van het dorpsplein en de kerk. Je woont in een rustige, goed voorziene gemeenschap die zowel voor gezinnen als voor wie op zoek is naar een aangename dorpsligging zeer geschikt is.

In de buurt
🚂 Openbaar vervoer
Falisolle Place du Centenaire251 m
Falisolle Église388 m
Falisolle Delhaize417 m
🏫 Onderwijs
École Fondamentale de Falisolle "Ecole de la Vie"231 m
🛒 Winkels & dagelijks
Pharmacie Falipharma 1420 m
🌳 Groen & ontspanning
Speeltuin1,2 km

ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.

Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Rue du Gau 12, 5060 Falisolle Gratis waardecheck →
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com
Terug naar resultaten