Rue de la Victoire 162, 1060 Saint-Gilles

Rue de la Victoire 162 - 1060 Saint-Gilles - - - - - SAINT-GILLES - IN AFWACHTING VAN EEN COMPROMIS - Karakterhuis met tuin, tussen Châtelain en Porte de Hal Woon in het hart van Saint-Gilles, in een levendige en kosmopolitische buurt, halverwege tussen Châtelain en Porte de Hal. Dit herenhuis van ± 278 m² (volgens PEB) charmeert door zijn authentieke karakter, ruime volumes en tuin, een echte luxe in de stad. - - - - Belangrijkste voordelen Toplocatie: Winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand. (Tram 3 (Esplanade - Churchill), tram 4 (Gare du Nord - Stalle) op ongeveer 5 minuten wandelen), lijnen 2 (Simonis - Elisabeth) en 6 (Roi Baudouin - Elisabeth) op minder dan 8 minuten wandelen. Ruime ruimtes: ± 278 m² volgens PEB en talrijke veelzijdige kamers. Tuin: Buitenruimte ideaal om te ontspannen of te ontvangen. Potentieel: Perfect voor een groot gezin, een gedeeld huishouden of een project voor splitsing (onder voorbehoud van stedenbouwkundige goedkeuring). - - - - Indeling Kelder: Drie aaneengeschakelde kamers en een WC. Gelijkvloers: Keuken, douchehoek, woonkamer/eetkamer met toegang tot de tuin. 1e Verdieping: Keuken en lichte woonkamer. 2e Verdieping: Twee ruime slaapkamers. Zolder: Grote slaapkamer en inloopkast/kantoorruimte. - - - - Praktische informatie PEB: F (316 kWh/m²/jaar, 63 CO- ) en G (653 kWh/m²/jaar, 131 CO- ) Stedenbouwkundige informatie: Verkrijgbaar op aanvraag. - Een zeldzame kans Een huis vol karakter, in het hart van een gewilde buurt, die je niet mag missen! De opgegeven maten zijn indicatief.