Mechelsesteenweg 462 - 3020 Herent - **Mogelijkheid project opsplitsing naar twee woningen** Op de Mechelsesteenweg 462, op de hoek met de Winkselsesteenweg 2 te Herent bieden wij u een renovatieprojectje aan. Met een reeds bekomen positief advies voor het indienen van een omgevingsvergunning voor het verbouwen van een eengezinswoning naar de oorspronkelijke toestand: twee woningen. Bijkomend heeft deze woning langst de achterzijde een recht van doorgang wat zorgt voor een toegankelijkheid voor het plaatsen van uw fiets. Wenst u dit project te bespreken- Een bezichtiging ter plaatse- Of gewoonweg meer informatie- Dat kan!
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Mechelsesteenweg 462, 3020 Herent
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Mechelsesteenweg 462, 3020 Herent
Prijsevolutie in Herent – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.196 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Herent en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 403.802) en 2026 (€ 478.850) met ongeveer 19%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 378.215) en 2026 (€ 357.875) met ongeveer 5%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 245/m²) en 2024 (€ 386/m²) met ongeveer 58%.
Huurprijsevolutie in Herent – historische huurprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers tonen de gemiddelde gevraagde huurprijs per maand in Herent, gebaseerd op zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief en dagelijks bijgewerkt. Voor huizen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 1.088 /maand) en 2024 (€ 1.351 /maand) met ongeveer 24%. Voor appartementen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 824 /maand) en 2024 (€ 1.008 /maand) met ongeveer 22%.
📍 Wonen in deze buurt — Herent (3020) automatisch samengesteld
Dit huis in Herent ligt in een rustige woonbuurt met alles wat je dagelijks nodig hebt op loopafstand: bakkerij, apotheek, speeltuin en diverse winkels maken het gemakkelijk om rond te komen. De ligging biedt het perfecte evenwicht tussen dorpskarakter en de nodige voorzieningen, zodat je niet ver hoeft te zoeken voor boodschappen of ontspanning. Of je nu een starter bent, een gezin zoekt of op zoek bent naar een stabiele investering, deze locatie in Herent biedt stabiliteit en leefkwaliteit.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop