Kaart
Roger LallemandLaan 3, 1050 Elsene
Roger LallemandLaan 3 - 1050 Elsene - Gelegen op amper 100 meter van de ULB Campus de la Plaine, biedt dit recente appartement uit 2018 de perfecte combinatie van modern wooncomfort en een uitstekende bereikbaarheid. De woning is dankzij de jonge bouwdatum volledig aangepast aan de huidige energienormen en biedt een zorgeloze woonervaring in een van de meest dynamische wijken van Brussel. Het appartement beschikt over een slimme indeling met twee volwaardige slaapkamers en, wat uniek is voor deze oppervlakte, twee moderne badkamers. Dit maakt de woning niet alleen ideaal voor een koppel of jong gezin, maar ook uiterst geschikt voor medebewoning of als hoogwaardige investering voor verhuur aan de academische gemeenschap. De lichtrijke leefruimte en de kwalitatieve afwerking onderstrepen het hedendaagse karakter van dit pand. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, openbaar vervoer en parken zich op wandelafstand, terwijl de nabijheid van de universiteit zorgt voor een constante meerwaarde. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklaar eigendom op een strategische as in de hoofdstad.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Ligging & buurt
Roger LallemandLaan 3, 1050 Elsene
Prijsevolutie in Elsene – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 12.916 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Elsene en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 1.101.871) en 2026 (€ 1.031.312) met ongeveer 6%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 555.429) en 2026 (€ 411.958) met ongeveer 26%.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop