Kaart
Henri Corbeelsplein 8, 3012 Leuven Wilsele
Henri Corbeelsplein 8 - 3012 Leuven Wilsele - Gelegenheid om te wonen in Wilsele, op de aantrekkelijke grens met Wijgmaal en Leuven! Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk met groen, speelpleintjes, wandel- en fietsroutes en bushalte in de directe omgeving. Dankzij de vlotte bereikbaarheid met auto, fiets en openbaar vervoer en de nabijheid van scholen, winkels en Leuven-centrum op fietsafstand, combineert deze ligging woonkwaliteit met een sterke bereikbaarheid. Halfopen bebouwing met schuur gelegen aan gezellig pleintje in rustige straat betreft een totale renovatiewoning, wat de opportuniteit biedt om het geheel volledig naar eigen smaak en volgens hedendaagse woonnormen in te richten. Totale breedte aan de straatzijde, woning en schuur inbegrepen, bedraagt circa 13 meter. Mogelijke uitbreiding met bestaande schuur behoort tot de mogelijkheden, mits aanvragen van de vereiste vergunning. Huidige indeling: op gelijkvloers: inkomhal, leefruimte, eetplaats, badkamer en keuken met toegang tot terras en tuin. Op verdiep: 3 slaapkamers. Via vaste trap is ruime zolder bereikbaar, geschikt voor extra (slaap)kamers. Binnen het bestaande volume zijn 3 à 4 slaapkamers realiseerbaar. De woning beschikt over een aangename, beheersbare tuin met gunstige zuid-oost oriëntatie. Parkeermogelijkheden in de straat. Een duidelijke renovatie-opportuniteit voor wie een gezinswoning met potentieel zoekt op een sterke locatie en deze volledig naar eigen wens wil uitbouwen! Informatie en bezoekaanvragen per e-mail, waarvoor dank.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Zo ziet u of de vraagprijs door de tijd is gestegen of gedaald, welke kantoren het pand eerder aanboden en hoe de prijs zich verhoudt tot eerdere noteringen. Handig wanneer u wil onderhandelen of de werkelijke marktwaarde van een woning wil inschatten.
Maak gratis een account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Ligging & buurt
Henri Corbeelsplein 8, 3012 Leuven Wilsele
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Prijsevolutie in Leuven Wilsele – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 651 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Leuven Wilsele en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 363.000) en 2026 (€ 389.833) met ongeveer 7%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 266.000) en 2024 (€ 385.750) met ongeveer 45%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 296/m²) en 2022 (€ 483/m²) met ongeveer 63%.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop