Noordstraat 154 - 8800 Roeselare - ;Top gelegen handelspand met 3 private parkeerplaatsen
Dit commercieel gelijkvloers, voorheen ingericht als bankkantoor, geniet van een uitstekende zichtbaarheid en een strategische ligging.
Het pand beschikt over 2 toegangen: een hoofdingan aan de voorzijde en een bijkomende toegang langs de zijkant van het gebouw, wat zorgt voor extra flexibiliteit.
indeling
gelijkvloers:
- inkom met onthaalruimte
- verschillende aparte bureauruimtes
- wachtzaal
- kluisruimte achteraan
- ruime werkzone, verbonden met 2 vergaderruimtes (1 vooraan en 1 achteraan)
kelderverdieping: keukenruimte
troeven:
- brede vitrine met uitstekende visibiliteit
- gevelbreedte die commerciële uitstraling versterkt
- 3 privatieve parkeerplaatsen! inclusief in de prijs
- toegang tot de parking via een afgesloten doorrit
Deze veelzijdige handelsgelijkvloers is uitermate geschikt als kantoor, winkel of voor de uitoefening van een vrij beroep.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Ligging & buurt
Noordstraat 154, 8800 Roeselare
Prijsevolutie in Roeselare – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 12.733 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Roeselare en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 303.024) en 2026 (€ 358.816) met ongeveer 18%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 234.682) en 2026 (€ 230.825) met ongeveer 2%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 350/m²) en 2026 (€ 301/m²) met ongeveer 14%.
📍 Wonen in deze buurt — Roeselare (8800) automatisch samengesteld
Dit handelspand in Roeselare biedt een prima locatie met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Je vindt in de directe omgeving scholen, een apotheek, diverse eet- en winkelgelegenheden, en een speeltuin voor de kleinsten. De buurt beschikt over goed bereikbare voorzieningen, wat dit pand interessant maakt voor ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar een functionele locatie met lokale amenities.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop