Kaart
Rue Lesbroussart 77 3/4, 1050 Ixelles
Rue Lesbroussart 77 3/4 - 1050 Ixelles - [[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]
Elsene – Kasteleinplein / Flagey – Duplex appartement met 2 slaapkamers
ERA Chatelain stelt u dit duplex appartement met 2 slaapkamers voor, gelegen in een kleine mede-eigendom van 4 appartementen zonder kosten. Het appartement is ideaal gelegen tussen het Kasteleinplein en Flagey en biedt directe nabijheid van de Vijvers van Elsene. Wonen in de Lesbroussartstraat betekent volop genieten van de Brusselse energie, in een elegante en levendige woonomgeving.
Dit appartement zal u charmeren door zijn karakter, lichtinval en mooie hoge plafonds.
Het pand is als volgt ingedeeld:
Op de tweede verdieping: private trap, keuken, eetkamer met balkon, woonkamer en mezzanineplatform.
Op de derde verdieping: nachthal, afzonderlijk toilet, wasruimte, twee slaapkamers en een badkamer.
Technische elementen: individuele gasketel, dubbele beglazing.
Troeven:
- Kleine mede-eigendom
- Geen kosten
- Individuele meters
- EPC D-
Het appartement is momenteel verhuurd, maar zal vrij zijn bij het verlijden van de akte.
Info en bezoeken- Ontdek al onze panden in Elsene op era.be/chatelain.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Ligging & buurt
Rue Lesbroussart 77 3/4, 1050 Ixelles
Prijsevolutie in Ixelles – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 12.916 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Ixelles en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 1.101.871) en 2026 (€ 1.031.312) met ongeveer 6%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 555.429) en 2026 (€ 411.958) met ongeveer 26%.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop