Kaart
Chaussée de Waterloo 323 0, 1060 Saint-Gilles
Chaussée de Waterloo 323 0 - 1060 Saint-Gilles - Vrijstaande woning met commerciële ruimte – momenteel ingericht als commerciële ruimte op de begane grond en drie studio's.
ERA Châtelain presenteert dit commerciële pand met veel potentie, ideaal gelegen aan Chaussée de Waterloo 323, in het hart van de gewilde wijk Ma Campagne, in het bovenste deel van Saint-Gilles.
Omschrijving van het pand
Met een totale bruto vloeroppervlakte van circa 171 m², bestaat het pand uit het volgende:
• Kelder: twee kelders
• Begane grond: commerciële ruimte van circa 55 m²
• 1e verdieping: studio van circa 40 m²
• 2e verdieping: studio van circa 40 m²
• 3e verdieping: studio van circa 35 m² met mezzanine
Het pand biedt talrijke ontwikkelingsmogelijkheden, onder voorbehoud van de benodigde bouwvergunningen.
Technische specificaties
• Conform elektrisch systeem
• Drie afzonderlijke gasboilers met drie aparte meters
• Vier elektriciteitsmeters
• Dubbelglas PVC-kozijnen (met onregelmatigheid)
• Planologische onregelmatigheid in verband met de huidige splitsing in appartementen
• Energielabel (EPC): E-, F en G
Interesse? Informatie en bezichtigingen via.
Ontdek al onze woningen in Saint-Gilles en omgeving op era.be/chatelain.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Zo ziet u of de vraagprijs door de tijd is gestegen of gedaald, welke kantoren het pand eerder aanboden en hoe de prijs zich verhoudt tot eerdere noteringen. Handig wanneer u wil onderhandelen of de werkelijke marktwaarde van een woning wil inschatten.
Maak gratis een account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Ligging & buurt
Chaussée de Waterloo 323 0, 1060 Saint-Gilles
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Prijsevolutie in Saint-Gilles – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 3.544 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Saint-Gilles en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 788.576) en 2026 (€ 666.871) met ongeveer 15%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 160.417) en 2026 (€ 332.800) met ongeveer 107%.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop