Kaart
Burgemeester Vandenbogaerdelaan 44 204, 8870 Izegem
Burgemeester Vandenbogaerdelaan 44 204 - 8870 Izegem - Te koop: recent energiezuinig appartement in het centrum van Izegem, op wandelafstand van scholen en openbaar vervoer en vlakbij de Rijksweg.
Dit appartement, gebouwd in 2021, combineert modern wooncomfort met een uitstekende ligging. De lichtrijke woonkamer geeft toegang tot een westgericht terras waar u de namiddag- en avondzon volop kunt genieten. Dankzij het EPC-label A is het energieverbruik bijzonder laag, wat zowel voor eigen bewoning als voor investering interessant is.
Belangrijkste ruimtes:
• Lichtrijke woonkamer met toegang tot het zonnige terras
• Moderne open keuken met kwaliteitsvolle afwerking
• Badkamer met douche en wastafel
• Slaapkamer met ruimte voor een dubbel bed
• Berging voor extra opslag
• Apart toilet
• Westgericht terras voor ontspanning
Residentie Clement werd gebouwd in 2021 met aandacht voor esthetiek, het resultaat is een moderne en klassevolle uitstraling.
Het appartement is momenteel verhuurd en biedt een aantrekkelijk rendement voor investeerders.
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Ligging & buurt
Burgemeester Vandenbogaerdelaan 44 204, 8870 Izegem
Prijsevolutie in Izegem – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 3.304 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Izegem en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 301.675) en 2026 (€ 310.245) met ongeveer 3%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 198.486) en 2026 (€ 347.036) met ongeveer 75%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 234/m²) en 2026 (€ 230/m²) met ongeveer 2%.
📍 Wonen in deze buurt — Izegem (8870) automatisch samengesteld
Dit appartement in Izegem ligt in een buurt met alles wat je nodig hebt binnen handbereik: scholen, winkels, apotheken en bakkerijen zorgen voor dagelijks gemak, terwijl parken en speelterreinen je net even verder uitnodigen. De ligging maakt dit een praktische keuze voor wie naar een levendig woonklimaat zoekt zonder in drukte te hoeven wonen.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop