Beauduinstraat 93 - 3300 Tienen - Te koop: ruime gesloten bebouwing in de Beauduinstraat, Tienen, met 4 slaapkamers en een gezellige koer.
Deze gezinswoning biedt een praktische indeling en ligt in een rustige straat, op korte afstand van het centrum en voorzieningen. Met een EPC-label E is er ruimte voor modernisering, waardoor je de woning volledig naar eigen smaak kan inrichten. De 60 m² grote koer vormt een aangename buitenruimte voor ontspanning en spel. De woning beschikt over meerdere leefruimtes, wat zorgt voor flexibiliteit in gebruik.
Belangrijkste ruimtes:
• Living met veel lichtinval en directe toegang tot de eetkamer.
• Keuken uitgerust met vaatwasser, dampkap, oven en gasfornuis.
• Badkamer met douche, toilet en wastafel in meubel.
• Wasplaats met spoelbak, aansluiting voor droogkast en wasmachine.
• Vier slaapkamers, ideaal voor een gezin.
• Bijkeuken met spoelbak.
• Kelder voor extra opslag.
• Koer (60 m²) als buitenruimte.
Troeven:
• Rustige ligging in Tienen, nabij centrum en voorzieningen.
• 60 m² koer als aangename buitenruimte.
• Praktische indeling met meerdere leefruimtes.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Ligging & buurt
Beauduinstraat 93, 3300 Tienen
Prijsevolutie in Tienen – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 5.200 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Tienen en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 292.722) en 2026 (€ 346.990) met ongeveer 19%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 228.531) en 2026 (€ 280.383) met ongeveer 23%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 220/m²) en 2024 (€ 297/m²) met ongeveer 35%.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop