Hoegaardenstraat 39 - 3300 Tienen - [[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
Te koop: verrassend ruime gesloten bebouwing in de Hoegaardenstraat, hartje Tienen, op wandelafstand van supermarkt en openbaar vervoer.
Deze woning combineert een centrale ligging met een royale indeling. Met maar liefst twee badkamers is het ideaal voor gezinnen of wie extra comfort zoekt. De supermarkt, winkels en het treinstation liggen op korte loopafstand, waardoor u alles binnen handbereik heeft. De woning biedt een aangename leefruimte en meerdere functionele kamers, perfect voor wie ruimte en praktische indeling waardeert.
Belangrijkste ruimtes:
• Gezellige woonkamer met veel lichtinval.
• Eetkamer aansluitend op de keuken.
• Keuken met dubbele spoelbak, vaatwasser, dampkap, koelkast en warme-luchtoven.
• Drie slaapkamers.
• Twee badkamers: één met zit- en ligbad, toilet en wastafel; één met douche, toilet, wastafel in meubel, bidet en showertower.
• Verwarmde veranda.
• Wasplaats en berging.
• Inkomhal en nachthal.
Troeven:
• Twee volledig uitgeruste badkamers.
• Centrale ligging in het centrum van Tienen, op wandelafstand van supermarkt en station.
• Verrassend ruime indeling met meerdere leef- en slaapruimtes.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Ligging & buurt
Hoegaardenstraat 39, 3300 Tienen
Prijsevolutie in Tienen – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 5.199 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Tienen en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 292.722) en 2026 (€ 346.990) met ongeveer 19%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 228.531) en 2026 (€ 280.383) met ongeveer 23%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 220/m²) en 2024 (€ 297/m²) met ongeveer 35%.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop