Attenhovenstraat 80 - 3400 Landen - [[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]
Deze prijs is een vanafprijs. U kan bieden vanaf dit bedrag. Elk bod wordt overgebracht aan de eigenaar.
Te koop: karaktervolle gesloten woning in de Attenhovenstraat, Landen, op korte afstand van het centrum en gelegen in een sociale, residentiële omgeving.
Deze woning combineert authentieke charme met praktische leefruimte. Dankzij de centrale ligging geniet u van goede verbindingen naar het administratief centrum en omliggende gemeenten. De buurt biedt een warme sociale sfeer, ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar een rustige maar verbonden woonomgeving. De ruime tuin van 3a 15ca vormt een aangename buitenplek voor ontspanning en spel.
Belangrijkste ruimtes:
• Living met gezellige indeling en natuurlijke lichtinval
• Keuken (met inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en ingemaakte kasten
• 3 slaapkamers, waaronder een kamer van 11 m² en een kamer van 9,9 m²
• Badkamer met dubbele wastafel, douche en aansluitingen voor wasmachine/droogkast
• Berging voor extra opslag
• Kelder, deels onderkelderd
• Garage
• Zolder voor extra opslag of hobbyruimte
• Tuin als groene buitenruimte
Troeven:
• Goede verbindingen en nabijheid van het centrum
• EPC label D, geen renovatieverplichting! Mits het plaatsen van een condenserende gasketel, wordt het EPC label B.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Zo ziet u of de vraagprijs door de tijd is gestegen of gedaald, welke kantoren het pand eerder aanboden en hoe de prijs zich verhoudt tot eerdere noteringen. Handig wanneer u wil onderhandelen of de werkelijke marktwaarde van een woning wil inschatten.
Maak gratis een account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Ligging & buurt
Attenhovenstraat 80, 3400 Landen
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Prijsevolutie in Landen – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.182 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Landen en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 230.375) en 2026 (€ 294.000) met ongeveer 28%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 204.250) en 2024 (€ 155.429) met ongeveer 24%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 142/m²) en 2024 (€ 142/m²) met ongeveer 0%.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop