Kaart
Sint-Jansstraat 80, 3118 Rotselaar
Sint-Jansstraat 80 - 3118 Rotselaar - De vraagprijs is een vanafprijs, u kan bieden vanaf dit bedrag.
Te koop: karaktervolle halfopen woning in het centrum van Rotselaar, op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer en omgeven door groen.
Deze woning uit 1931 ademt authenticiteit en biedt een unieke kans voor wie wil renoveren met respect voor het Gemeentelijk Erfgoedbeleidsplan en de bijhorende detailstudie (zie blz. 11 + 12), welke voorafgaande adviezen vereist. Dankzij de zeer centrale ligging geniet u van alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl de landelijke omgeving rust en charme toevoegt.
Troeven:
• Zeer centrale ligging in Rotselaar
• Authentiek karakter uit bouwjaar 1931
• Renovatie met respect voor erfgoedplan en voorafgaande adviezen
Attesten te bekijken via de website.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Ligging & buurt
Sint-Jansstraat 80, 3118 Rotselaar
Prijsevolutie in Rotselaar – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 329 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Rotselaar en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 392.800) en 2024 (€ 372.353) met ongeveer 5%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2021 (€ 278.000) en 2022 (€ 327.475) met ongeveer 18%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 250/m²) en 2023 (€ 233/m²) met ongeveer 7%.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop