Alfons Dekeyserstraat over 18 - 3090 Overijse - Unieke bouwgrond te koop op centrale en rustige ligging!
Ontdek dit prachtig perceel van 5a70ca, ideaal gelegen nabij de Brusselsesteenweg en zijn faciliteiten. Je geniet hier van een rustige omgeving, en toch is alles dichtbij: winkels, openbaar vervoer én een vlotte verbinding met de E411.
Na afbraak van de bestaande loods, kan je hier bouwen aan het verlaagde btw-tarief van 6% – een mooie opportuniteit voor wie betaalbaar wil bouwen!
De bebouwbare oppervlakte bedraagt 110m², met mogelijkheid tot een inpandige garage. Je mag bouwen tot een maximale kroonlijsthoogte van 6,50 meter, voor een viergevelwoning met plat dak.
In bijlage zijn er plannen beschikbaar, ontworpen door CIRCL. Zij kunnen jouw droomwoning bouwen in 12 weken! CIRCL bouwt hoogwaardige, energiezuinige en gepersonaliseerde woningen. Sneheid en duurzaamheid gegarandeerd. Meer info via:
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Alfons Dekeyserstraat over 18, 3090 Overijse
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Alfons Dekeyserstraat over 18, 3090 Overijse
Prijsevolutie in Overijse – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.649 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Overijse en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 600.202) en 2026 (€ 543.455) met ongeveer 9%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 282.667) en 2024 (€ 414.429) met ongeveer 47%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 305/m²) en 2024 (€ 261/m²) met ongeveer 14%.
Huurprijsevolutie in Overijse – historische huurprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers tonen de gemiddelde gevraagde huurprijs per maand in Overijse, gebaseerd op zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief en dagelijks bijgewerkt. Voor huizen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 1.652 /maand) en 2026 (€ 2.125 /maand) met ongeveer 29%. Voor appartementen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 958 /maand) en 2024 (€ 1.092 /maand) met ongeveer 14%.
📍 Wonen in deze buurt — Overijse (3090) automatisch samengesteld
Deze garage in Overijse biedt je een handige oplossing voor opslag of parkeerruimte in een goed bereikt gebied. De buurt beschikt over dagelijkse voorzieningen zoals apotheek, supermarkt en scholen, waardoor alles dicht bij huis ligt. Met enkele winkels en diensten in de onmiddellijke omgeving zit je goed georganiseerd. Een praktische keuze voor wie efficiënt wil wonen of beleggen in een stabiele woonwijk.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop