Kaart
Smedenpoort 6 1B, 9880 Aalter
Smedenpoort 6 1B - 9880 Aalter - [[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]
Recent 2-slpk appartement met ruim terras en 2 staanplaatsen nabij centrum Aalter!
Ligging: Residentie Ijzerenwaag maakt deel uit van een prachtig woonproject met een mix van parkappartementen rondom een groen binnengebied. Zowel voor pendelaars als voor mensen die graag overal dicht bij wonen, is deze buurt een perfecte uitvalsbasis vlakbij het station van Aalter.
Indeling: Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is bereikbaar via lift of trap.
De ruime, lichtrijke leefruimte met aansluitende open keuken – volledig uitgerust met modern comfort – vormt het hart van de woning. Aansluitend vind je een praktische berging.
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één met ingemaakte dressing. De badkamer is ingericht met een dubbele lavabo in meubel en een inloopdouche. Tot slot is er nog een extra berging in de nachthal, wat zorgt voor extra opbergruimte. Verder is er nog een privatieve berging in de kelder
Terras: De leefruimte staat in directe verbinding met een ruim terras, die gemakkelijk bereikbaar is via het schuifraam.
Pluspunten:
- Instapklaar en heel goed onderhouden;
- Op wandelafstand van station en winkels, nabij E40;
- Groen binnengebied;
- Ruim terras ;
- Recent appartement ;
- 2 staanplaatsen (niet inbegrepen in de vraagprijs);
- Warmtepomp en ventilatiesysteem D.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Zo ziet u of de vraagprijs door de tijd is gestegen of gedaald, welke kantoren het pand eerder aanboden en hoe de prijs zich verhoudt tot eerdere noteringen. Handig wanneer u wil onderhandelen of de werkelijke marktwaarde van een woning wil inschatten.
Maak gratis een account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Ligging & buurt
Smedenpoort 6 1B, 9880 Aalter
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Prijsevolutie in Aalter – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.236 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Aalter en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 485.660) en 2026 (€ 466.022) met ongeveer 4%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 208.000) en 2026 (€ 274.182) met ongeveer 32%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 269/m²) en 2023 (€ 207/m²) met ongeveer 23%.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop