Kaart
Doelstraat 12, 3540 Herk-de-Stad
Doelstraat 12 - 3540 Herk-de-Stad - Gelijkvloerse woning met een praktische indeling en zonnige tuin. De woning is vlak bij het bruisende centrum van Herk-de-Stad gelegen. Dankzij de centrale ligging bereikt u snel de belangrijkste invalswegen, terwijl u toch rustig woont.
Troeven:
+ Gelijkvloers wonen
+ Degelijke structuur met moderniseringsmogelijkheden naar eigen smaak
+ Zonnig terras en ruime tuin achteraan
+ Topligging in het centrum van Herk-de-Stad
Belangrijkste ruimtes:
+ Inkomhal met praktische opbergruimte en toegang tot het centraal gelegen toilet
+ Woonkamer met grote raampartijen en zicht op het terras
+ Keuken met toegang tot de berging/wasplaats
+ Nachthal met drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin of thuiswerkers
+ Badkamer met ligbad en wastafel
+ Achteraan bevindt zich de garage met toegang tot de kruipkelder
De zuidwestelijk georiënteerde tuin vormt een echte meerwaarde. Dankzij de gunstige oriëntatie geniet u de hele dag van de zon, ideaal om te ontspannen op het terras of gezellig te genieten met familie en vrienden.
De ligging is bijzonder aantrekkelijk dankzij de combinatie van rust en bereikbaarheid. U woont op wandelafstand van het bruisende centrum van Herk-de-Stad. Daarnaast bevinden recreatiedomein Olmenhof en verschillende fiets- en wandelroutes zich vlakbij. Dankzij de vlotte verbindingen naar de E313 en E314 bevinden alle voorzieningen zich binnen handbereik.
*De renovatieplicht is van toepassing. Binnen de 6 jaar na aankoop dient de woning gerenoveerd te worden naar minimaal EPC-label D.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Zo ziet u of de vraagprijs door de tijd is gestegen of gedaald, welke kantoren het pand eerder aanboden en hoe de prijs zich verhoudt tot eerdere noteringen. Handig wanneer u wil onderhandelen of de werkelijke marktwaarde van een woning wil inschatten.
Maak gratis een account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Ligging & buurt
Doelstraat 12, 3540 Herk-de-Stad
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Prijsevolutie in Herk-de-Stad – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.232 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Herk-de-Stad en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 359.810) en 2026 (€ 503.803) met ongeveer 40%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 309.600) en 2026 (€ 371.667) met ongeveer 20%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 156/m²) en 2024 (€ 191/m²) met ongeveer 22%.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop