Kaart
Dorpsstraat 75, 3540 Herk-de-Stad
Dorpsstraat 75 - 3540 Herk-de-Stad - Kwalitatief afgewerkte villa met praktijkruimte in een groene omgeving in Donk (Herk-de-Stad). De villa bevindt zich op korte afstand van het centrum en geniet van vlotte verbindingen naar Diest, Hasselt en de snelwegen.
Deze degelijke woning werd tot in de puntjes onderhouden en biedt een ruime indeling met vier slaapkamers en een praktijkruimte of bureau. De praktijk beschikt over een aparte ingang, wachtkamer met sanitair en ruime parking. Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren.
Troeven:
+ Stijlvolle combinatie van landelijke charme en moderne elegantie
+ Grote woning van 253 m² met vier slaapkamers
+ Praktijkruimte met maatwerk
+ Dubbele garage
+ Prachtig aangelegde tuin
Belangrijkste ruimtes:
- Royale inkomhal met vestiaire
- Woonkamer met haard, veel lichtinval en aparte leeshoek
- Vernieuwde keuken met alle nodige uitrustingen
- Wasplaats, gastentoilet en doucheruimte
- Praktijkruimte met maatkasten, aparte toegang en wachtkamer met sanitair
- Nachthal met overloop en vier slaapkamers
- Badkamer met ligbad, toilet en wastafel
- Dubbele garage met zolder
- Kelder met technische ruimte en wijnkelder
Vanop het terras geniet u in alle rust van de prachtig aangelegde, omheinde tuin. De verzorgde tuin biedt veel privacy en vormt de ideale plek om te ontspannen en te genieten van zonnige dagen.
Topligging nabij het centrum van zowel Donk als Herk-de-Stad met scholen, winkels, horeca en alle andere faciliteiten.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Zo ziet u of de vraagprijs door de tijd is gestegen of gedaald, welke kantoren het pand eerder aanboden en hoe de prijs zich verhoudt tot eerdere noteringen. Handig wanneer u wil onderhandelen of de werkelijke marktwaarde van een woning wil inschatten.
Maak gratis een account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Ligging & buurt
Dorpsstraat 75, 3540 Herk-de-Stad
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Prijsevolutie in Herk-de-Stad – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.232 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Herk-de-Stad en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 359.810) en 2026 (€ 503.803) met ongeveer 40%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 309.600) en 2026 (€ 371.667) met ongeveer 20%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 156/m²) en 2024 (€ 191/m²) met ongeveer 22%.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop