Houthalenseweg 81 - 3520 Zonhoven - Deze ruime bouwgrond voor open bebouwing, met een oppervlakte van 13a 90ca, is uitstekend gelegen aan de rand van het centrum van Zonhoven.
Voor de nieuw te bouwen woning gelden volgende bouwvoorschriften:
- Bestemming: één woongelegenheid
- Inplanting: volgens het straatbeeld, met een minimale afstand van 5 meter en conform de richtlijnen van het Agentschap Wegen en Verkeer (pré-advies AWV aanbevolen)
- Afstand tot de perceelsgrenzen: minimaal 3 meter
- Maximale bouwdiepte: 15 meter op het gelijkvloers en 12 meter op de verdieping
- Kroonlijsthoogte: maximaal 6 meter bij een hellend dak, met een nokhoogte tot 10,5 meter. Dakrandhoogte bij een plat dak: maximaal 6,5 meter
- Minimale tuinzone: 10 meter achter de woning
Deze bouwgrond bevindt zich op wandelafstand van het centrum van Zonhoven, winkels, scholen en openbaar vervoer. Bovendien zijn de op- en afritten van de E314 vlot bereikbaar.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Ligging & buurt
Houthalenseweg 81, 3520 Zonhoven
Prijsevolutie in Zonhoven – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.010 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Zonhoven en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 309.095) en 2026 (€ 532.040) met ongeveer 72%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 235.414) en 2026 (€ 279.246) met ongeveer 19%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 208/m²) en 2024 (€ 205/m²) met ongeveer 1%.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop