Kaart
Dorpsstraat 101, 1640 Sint-Genesius-Rode
Dorpsstraat 101 - 1640 Sint-Genesius-Rode - Ruime bedrijfsruimte van 80 m² en extra opbergruimte van 45m² in Sint-Genesius-Rode, ideaal voor investeerders of voor iemand die er zijn activiteit wil ontwikkelen.
Het pand is momenteel bezet onder een tijdelijk huurcontract, wat maximale flexibiliteit biedt: het levert onmiddellijk huurinkomsten op (€ 1.100/maand) terwijl de mogelijkheid blijft bestaan om het pand op middellange termijn terug te krijgen voor eigen gebruik.
De locatie is een groot pluspunt: dicht bij het centrum, het openbaar vervoer, de snelwegen en de ring van Brussel, wat een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid garandeert.
Het moderne en functionele pand is geschikt voor een breed scala aan commerciële activiteiten en biedt een aangename en aanpasbare werkomgeving.
Geïnteresseerd-
Ons team staat u graag te woord
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Renovatieplicht aanwezig voor deze woonéénheid!
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Dorpsstraat 101, 1640 Sint-Genesius-Rode
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Dorpsstraat 101, 1640 Sint-Genesius-Rode
Prijsevolutie in Sint-Genesius-Rode – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 878 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Sint-Genesius-Rode en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 1.467.077) en 2026 (€ 751.875) met ongeveer 49%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 369.222) en 2024 (€ 498.292) met ongeveer 35%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 173/m²) en 2023 (€ 418/m²) met ongeveer 142%.
Huurprijsevolutie in Sint-Genesius-Rode – historische huurprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers tonen de gemiddelde gevraagde huurprijs per maand in Sint-Genesius-Rode, gebaseerd op zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief en dagelijks bijgewerkt. Voor huizen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 2.485 /maand) en 2024 (€ 2.613 /maand) met ongeveer 5%. Voor appartementen daalde de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 1.244 /maand) en 2026 (€ 1.120 /maand) met ongeveer 10%.
📍 Wonen in deze buurt — Sint-Genesius-Rode (1640) automatisch samengesteld
Dit handelspand in Sint-Genesius-Rode biedt je een uitstekende ligging met alles wat je nodig hebt binnen handbereik: een apotheek, bakkerij en supermarkt zorgen voor dagelijkse gemakken, terwijl scholen en een speeltuin in de buurt aanwezig zijn. De centrale ligging met goed bereikbare voorzieningen maakt dit een interessante plek voor wie een handelszaak wil vestigen met voldoende klantenpotentieel en verkeersbereikbaarheid. Een praktische keuze voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed gelegen commercieel pand.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop