Venneweg 40 - 2230 Herselt - Ben je op zoek naar een rustige plek midden in de natuur, waar je helemaal kan ontsnappen aan de drukte van elke dag-
Deze prachtige recreatiegrond van 38 are 34 ca biedt een unieke kans voor liefhebbers van privacy, stilte en buitenleven.
Gelegen in een rustige, groene omgeving tussen Herselt en Aarschot, vormt dit perceel de ideale uitvalsbasis om volledig tot rust te komen.
De grond bevindt zich in recreatiegebied, waardoor de bouw van een vakantiewoning mogelijk is mits het bekomen van de nodige vergunningen.
Hier creëer je moeiteloos jouw eigen stukje paradijs in de natuur.
Troeven
+ Volledig omheind perceel met stukje bos
+ Rustige en groene ligging tussen Herselt en Aarschot. Het perceel ligt op het einde van een doodlopende straat wat voor ultieme privacy zorgt
+ Totale oppervlakte van 3.834 m²
+ Mogelijkheid tot het bouwen van een vakantiewoning (onder voorbehoud van vergunning)
+ Omringd door pure natuur en absolute rust
Maatregelenregister: blanco
Interesse-
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Ligging & buurt
Venneweg 40, 2230 Herselt
Prijsevolutie in Herselt – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.056 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Herselt en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 291.601) en 2026 (€ 426.397) met ongeveer 46%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 257.451) en 2026 (€ 350.339) met ongeveer 36%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 167/m²) en 2025 (€ 181/m²) met ongeveer 8%.
📍 Wonen in deze buurt — Herselt (2230) automatisch samengesteld
Deze grond in Herselt biedt een interessante mogelijkheid voor wie ruimte zoekt om iets op te bouwen. De buurt beschikt over diverse voorzieningen in de directe omgeving, wat het geheel goed bereikbaar maakt. Met deze ligging in Herselt (2230) krijg je een rustige setting zonder ver weg te zijn van het nodige. Dit perceel spreekt zeker aan voor bouwers, investeerders en wie een eigen project van de grond af wil realiseren.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop