Stap 70 - 2230 Herselt - [[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
Op zoek naar een plek waar je écht thuis voelt? Deze karaktervolle, te renoveren gezinswoning in Herselt ligt op een uitzonderlijk ruim perceel van 23a 48ca, met rust, groen en privacy dichtbij alle voorzieningen.
Met 148 m² bewoonbare oppervlakte biedt de woning volop ruimte en mogelijkheden. De authentieke charme is nog volop aanwezig en klaar om met een persoonlijke toets omgetoverd te worden tot een warme, hedendaagse thuis.
Troeven:
• Authentieke charme met tal van mogelijkheden
• Goed onderhouden gezinswoning
• Diepe tuin met rust en natuur
• Rustige ligging, dichtbij centrum
Indeling:
• Kelder: deels onderkelderd, ideaal als bergruimte
• Gelijkvloers: inkomhal, keuken, lichtrijke leefruimte met zithoek en kachel, eetplaats. Achteraan bijgebouwen met badkamer, toilet en opbergruimte
• Verdieping: nachthal, drie slaapkamers en extra kamer/dressing
• Zolder: via luik, geschikt als extra slaapkamer, hobbyruimte of berging
De royale tuin met bomen vormt een oase van rust. Twee garageboxen zijn een extra plus.
Extra info:
De woning valt onder renovatieverplichting: EPC-label F moet binnen 6 jaar naar D of beter. Ideaal om de woning naar eigen smaak en energiezuinigheid te moderniseren. Rustige, verkeersarme ligging, met winkels, openbaar vervoer en natuur op korte afstand.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Zo ziet u of de vraagprijs door de tijd is gestegen of gedaald, welke kantoren het pand eerder aanboden en hoe de prijs zich verhoudt tot eerdere noteringen. Handig wanneer u wil onderhandelen of de werkelijke marktwaarde van een woning wil inschatten.
Maak gratis een account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Ligging & buurt
Stap 70, 2230 Herselt
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Prijsevolutie in Herselt – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.056 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Herselt en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 291.601) en 2026 (€ 426.397) met ongeveer 46%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 257.451) en 2026 (€ 350.339) met ongeveer 36%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 167/m²) en 2025 (€ 181/m²) met ongeveer 8%.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop