Kaart
Willem de Roolaan 63, 8620 Nieuwpoort
Willem de Roolaan 63 - 8620 Nieuwpoort - Te koop: woning bestaande uit twee appartementen in Nieuwpoort.
Deze woning biedt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een kangoeroewoning of een interessante investering. De totale woonst bestaat uit twee afzonderlijke appartementen, ideaal voor dubbele bewoning of om één of beide units te verhuren. Beide appartementen beschikken over elk een eigen inkom en zijn momenteel verhuurd, wat meteen zorgt voor een interessant rendement.
Gelegen aan de Willem de Roolaan, heeft deze woonst een centrale ligging in het historisch stadcentrum terwijl de rustige ligging toch een vlotte verbinding biedt naar winkels, horeca en de zee. Dankzij de halfopen bebouwing geniet het pand van extra lichtinval en privacy,
Extra:
• Twee garages, zodat elk appartement over een eigen garage beschikt
Troeven:
- Ideaal als kangoeroewoning of opbrengsteigendom
- Momenteel verhuurd – directe opbrengst mogelijk
- Gelegen in historisch stadscentrum en dicht bij kust
- Flexibele indeling met tal van mogelijkheden
- kelder+ zolder
- aparte tellers en gasketels ( recent vernieuwd)
of
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Zo ziet u of de vraagprijs door de tijd is gestegen of gedaald, welke kantoren het pand eerder aanboden en hoe de prijs zich verhoudt tot eerdere noteringen. Handig wanneer u wil onderhandelen of de werkelijke marktwaarde van een woning wil inschatten.
Maak gratis een account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Ligging & buurt
Willem de Roolaan 63, 8620 Nieuwpoort
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Prijsevolutie in Nieuwpoort – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 6.308 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Nieuwpoort en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 436.511) en 2026 (€ 458.404) met ongeveer 5%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 313.250) en 2026 (€ 407.791) met ongeveer 30%.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop