Kaart
Violierenlaan 122, 8400 Oostende
Violierenlaan 122 - 8400 Oostende - [[ DEZE WONING NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]
Te koop: karaktervolle woning in Oostende, gelegen in een rustige residentiële buurt nabij strand en duinen.
Deze woning uit 1935 combineert authentieke charme met praktische troeven. De ligging in een groene omgeving, op wandelafstand van scholen en openbaar vervoer, maakt dit een ideale gezinswoning. De zongerichte tuin biedt een aangename buitenruimte, terwijl de polyvalente zolderruimte extra mogelijkheden creëert voor hobby, bureau of opslag. De nabijheid van strand en duinen zorgt voor een unieke woonervaring.
Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal met toegang tot de leefruimtes
• Gezellige woonkamer met natuurlijke lichtinval
• Functionele keuken
• 5 slaapkamers, ideaal voor een groot gezin
• Op elk verdiep een toilet met handenwasser
• Kelder met waterverzachter
• Polyvalente zolderruimte
• Zongerichte tuin
Troeven:
• Polyvalente zolderruimte voor extra gebruikscomfort
• Nabij strand en duinen voor ontspanning en natuur
• Zongerichte tuin voor optimaal buitenleven
Meer info of een bezoek plannen?
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Zo ziet u of de vraagprijs door de tijd is gestegen of gedaald, welke kantoren het pand eerder aanboden en hoe de prijs zich verhoudt tot eerdere noteringen. Handig wanneer u wil onderhandelen of de werkelijke marktwaarde van een woning wil inschatten.
Maak gratis een account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Ligging & buurt
Violierenlaan 122, 8400 Oostende
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Prijsevolutie in Oostende – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 19.157 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Oostende en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 298.470) en 2026 (€ 370.030) met ongeveer 24%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 265.339) en 2026 (€ 305.643) met ongeveer 15%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 1.691/m²) en 2026 (€ 1.527/m²) met ongeveer 10%.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop