Georges Lorandstraat 28, 1050 Elsene

Georges Lorandstraat 28 - 1050 Elsene - Au cœur du quartier Saint-Boniface, à deux pas de la place Fernand Cocq, de Matongé et de la chaussée d'Ixelles, ce studio lumineux de ±35 m² entièrement rénové vous séduira par son confort immédiat. Situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, il est vendu entièrement meublé : il n'y a strictement rien à prévoir. Les atouts :

Entièrement rénové et clé sur porte
Entièrement meublé, prêt à habiter ou à louer immédiatement
Cuisine entièrement équipée et machine à laver comprises
Cave privative incluse dans la vente
Immeuble avec ascenseur — 1er étage
Quartier vivant et très recherché, à fort potentiel locatif
Au calme, tout en étant proche d'une grande artère commerçante et de chouettes restos dans et autour de la rue de la Paix. Quartier en plein essor et sûr
Orientation sud ensoleillée
Beaucoup de soleil, sans vis-à-vis ni bruit de la rue grâce à la façade en retrait
Vaste toiture plate côté rue, qui éloigne les vis-à-vis d'en face
À proximité du quartier européen, de la rue du Trône et de la chaussée d'Ixelles
À distance de marche de la branchée rue de la Paix
Actuellement loué jusque fin septembre (prolongation), le locataire souhaitant prolonger — revenus locatifs immédiats
Composition : hall d'entrée avec placards intégrés, WC séparé, salle de bains, cuisine séparée entièrement équipée et séjour baigné de lumière.

Premier achat sans travaux ou investissement locatif performant. Ce studio coche toutes les cases dans l'un des quartiers les plus animés de Bruxelles. Infos et visites :

Kenmerken:

Algemeen:
• Staat van het gebouw: Net gerenoveerd

Energie:
• EPB/EPC-label: G
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 35 m²
• Slaapkamers: 0
• Badkamers: 1

Faciliteiten:
• Lift: Ja