Kaart
Guldensporenlaan 14, 9940 Evergem
Guldensporenlaan 14 - 9940 Evergem - Instapklare beletagewoning met uitstekend EPC in Ertvelde
Deze verzorgde en energiezuinige beletagewoning ligt op een rustige locatie nabij Sportoase Hoge Wal en op wandelafstand van het centrum van Ertvelde. Dankzij het EPC-label B, de 8 zonnepanelen, de moderne gevelafwerking en de nette staat van onderhoud is dit een woning waar je zonder zorgen kunt intrekken.
Gelijkvloers
- Inpandige garage
- Wasplaats
- Inkomhal
Eerste verdieping
- Lichtrijke leefruimte
- Keuken met zicht op de tuin
- Apart toilet
Tweede verdieping
- Drie slaapkamers (waarvan één compact, ideaal als bureau of dressing)
- Uitgeruste badkamer
Troeven
- Instapklaar en goed onderhouden
- EPC B
- 8 zonnepanelen (1.920 Wp)
- Prachtige patio
- Ideaal om van voorjaar tot najaar buiten te genieten
- Perfect voor lounge en/of eettafel
- Onderhoudsvriendelijke en zonnige tuin
- Moderne voorgevel met arduinen plint en siliconenharspleister
- Rustige ligging nabij sportfaciliteiten, winkels, scholen en openbaar vervoer
- Vlotte bereikbaarheid richting omliggende gemeenten
UW DROOMWONING? ZO GEVONDEN!
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Zo ziet u of de vraagprijs door de tijd is gestegen of gedaald, welke kantoren het pand eerder aanboden en hoe de prijs zich verhoudt tot eerdere noteringen. Handig wanneer u wil onderhandelen of de werkelijke marktwaarde van een woning wil inschatten.
Maak gratis een account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Ligging & buurt
Guldensporenlaan 14, 9940 Evergem
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Prijsevolutie in Evergem – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.988 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Evergem en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 630.292) en 2026 (€ 415.166) met ongeveer 34%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 322.100) en 2026 (€ 351.625) met ongeveer 9%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2022 (€ 320/m²) en 2026 (€ 420/m²) met ongeveer 31%.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop