Avenue du Maelbeek 57, 1050 Ixelles

Avenue du Maelbeek 57 - 1050 Ixelles - SOUS OPTION
Très lumineux appartement « 3 façades », idéalement situé au cœur du quartier européen, à 2 pas de la place Jourdan, au sein d’un immeuble datant de 2008. D’une superficie d’environ 116 m² (selon PEB), l'appartement se situe au 4ème étage sur 6 avec ascenseur et il se compose comme suit : un hall d’entrée desservant une toilette séparée, un local chaudière/rangement, un bel espace de vie comprenant une cuisine ouverte et totalement équipée (frigo, lave-vaisselle, four), salle à manger et salon, le tout baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées et la vue dégagée, accès à une agréable terrasse de 8m², hall de nuit, 3 chambres de belles dimensions (± 14 m²,±10,5m² et ± 9,5 m²), une salle de douche, une salle de bain avec WC et raccordement pour machine à laver. Une cave complète également le bien. Le bien se situe en intérieur d’îlot, apportant le calme tout en étant proche de l’activité urbaine.

Enfin, la grande cour commune offre un espace extérieur supplémentaire sécurisé, notamment pour les enfants. Sur le plan technique, l’appartement offre également de nombreux avantages : électricité conforme, chaudière à condensation individuelle récente (2021), PEB C-. Des emplacements de parking sont disponibles à la vente ou la location dans l’immeuble, sans obligation. Vous serez immédiatement séduit par l’espace de vie, la luminosité naturelle ainsi que par la localisation idéale, à proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et de toutes les commodités du quartier Jourdan.

Libre à l’acte
Plus d’informations et visites : ou

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 2008
• Aantal gevels: 3

Energie:
• Primair energieverbruik: 141 kWh/m²
• EPB/EPC-label: C
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 116 m²
• Type keuken: Amerikaanse hyper-uitgerust
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• Douchekamers: 1
• WC: 2
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte terras: 10 m²

Faciliteiten:
• Lift: Ja
• Aangepast aan personen met een beperking: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja