Rue Camille Lemonnier 28, 1050 Ixelles

Rue Camille Lemonnier 28 - 1050 Ixelles - Idéalement situé rue Camille Lemonnier, à deux pas de la Place Brugmann et à proximité immédiate de l’Avenue Lepoutre, superbe duplex de +/- 124 m² entièrement rénové, occupant les deuxième et troisième étages, soit les derniers niveaux d’un bel immeuble . Le duplex fait partie d’une petite copropriété de seulement trois appartements, garantissant de très faibles charges et un cadre de vie calme et qualitatif, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bruxelles. Le duplex se compose d’un agréable espace de vie comprenant un séjour lumineux, d’une cuisine ouverte équipée, d’une salle à manger distincte, de deux chambres confortables, ainsi que d’un bureau séparé, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint. La distribution sur deux niveaux offre une excellente séparation entre les espaces de vie et les espaces de nuit.

Il dispose également d’une salle de douche contemporaine avec douche à l’italienne et de toilettes séparées. La rénovation est complète et récente : nouveaux sols, châssis neufs ( triple vitrage ), installation électrique neuve et conforme, chaudière gaz individuelle neuve, cuisine équipée, salle de douche entièrement parlophonie. Aucun travaux à prévoir. Les finitions sont contemporaines, soignées et de qualité, offrant un bien clé en main alliant volumes, confort et emplacement d’exception, à proximité immédiate des transports en commun, commerces, restaurants et écoles.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un couple recherchant de beaux volumes avec bureau, ou un investissement patrimonial de qualité.

Kenmerken:

Algemeen:
• Aantal verdiepingen: 3
• Aantal gevels: 2

Energie:
• EPB/EPC-label: F
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Nee

Interieur:
• Slaapkamers: 2