Kaart
Burgemeester Vandenbogaerdelaan 44 003, 8870 Izegem
Burgemeester Vandenbogaerdelaan 44 003 - 8870 Izegem - Te koop: modern appartement in Roeselare, op een centrale locatie nabij het centrum en de Rijksweg.
Dit gelijkvloers appartement, gebouwd in 2021, biedt een lichtrijke leefruimte, een gezellig terras en een westgerichte privétuin. Dankzij de ligging vlak bij scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen geniet u van een vlotte bereikbaarheid en alle voorzieningen binnen handbereik. De combinatie van moderne afwerking en praktische indeling maakt dit een ideale woonplek voor wie comfort en gemak zoekt.
Residentie Clement werd gebouwd in 2021 met aandacht voor esthetiek, het resultaat is een moderne en klassevolle uitstraling.
Belangrijkste ruimtes:
• Lichtrijke woonkamer met toegang tot terras en tuin
• Moderne keuken
• 1 comfortabele slaapkamer
• Badkamer
• Apart toilet
• Berging
• Terras
• Privétuin (westgericht)
Het appartement is momenteel verhuurd en biedt een aantrekkelijk rendement voor investeerders.
Er worden drie appartementen verkocht in dezelfde residentie, telkens met een aantrekkelijk rendement:
003 - vraagprijs 259.000
104 - vraagprijs 239.000
204 - vraagprijs 239.000
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Ligging & buurt
Burgemeester Vandenbogaerdelaan 44 003, 8870 Izegem
Prijsevolutie in Izegem – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 3.304 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Izegem en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 301.675) en 2026 (€ 310.245) met ongeveer 3%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 198.486) en 2026 (€ 347.036) met ongeveer 75%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 234/m²) en 2026 (€ 230/m²) met ongeveer 2%.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop