Dennendreef 12 - 9290 Berlare - [[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
Te koop: Ruime villa te Dennendreef 12, Berlare, gelegen in een mooie en rustige wijk met zicht op groen.
Deze woning uit 1995 biedt een grote bewoonbare oppervlakte binnen een unieke architectuur. Het zuidgericht perceel laat u genieten van zon en natuur, terwijl de volledige onderkeldering extra ruimte en mogelijkheden biedt. De residentiële omgeving combineert rust met een uitstekende bereikbaarheid.
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime en open woonkamers met totale oppervlakte van 127m² en veel lichtinval
• Eetkamer (19 m²) aansluitend op de keuken (12 m²)
• Wasplaats (10 m²) en berging (5 m²)
• 4 slaapkamers (21 m², 13 m², 31 m², 11 m²)
• 3 badkamers (16 m², 5 m², 10 m²)
• Bureel (17 m²)
• Garage (51 m²)
Troeven:
• Grote bewoonbare oppervlakte binnen unieke architectuur
• Zuidgericht perceel met zicht op groen
• Volledige onderkeldering
Benieuwd naar wat deze unieke villa te bieden heeft-
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Zo ziet u of de vraagprijs door de tijd is gestegen of gedaald, welke kantoren het pand eerder aanboden en hoe de prijs zich verhoudt tot eerdere noteringen. Handig wanneer u wil onderhandelen of de werkelijke marktwaarde van een woning wil inschatten.
Maak gratis een account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Ligging & buurt
Dennendreef 12, 9290 Berlare
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Prijsevolutie in Berlare – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.723 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Berlare en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 412.317) en 2026 (€ 531.367) met ongeveer 29%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 245.500) en 2026 (€ 330.900) met ongeveer 35%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 313/m²) en 2024 (€ 254/m²) met ongeveer 19%.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop