Langstraat 76, 2260 Westerlo

Langstraat 76 - 2260 Westerlo - Stijlvolle, volledig gerenoveerde villa met 3 slaapkamers, 2 badkamers en volledige onderkeldering op 797 m²

Deze prachtige moderne villa werd in 2021 volledig gerenoveerd met oog voor kwaliteit, comfort en hedendaagse architectuur. Met een bewoonbare oppervlakte van 265 m², ruime leefruimtes en een onderhoudsvriendelijke tuin biedt deze woning een uitzonderlijke woonervaring. Via de stijlvolle inkomhal met ingemaakte kasten betreedt u de woning. Vooraan bevindt zich een ruime polyvalente ruimte die perfect ingericht kan worden als thuisbureau, praktijkruimte of hobbykamer.

De lichtrijke leefruimte met open keuken en eetplaats vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet u vanuit de leefruimte van een prachtig zicht op de tuin en een optimale verbinding tussen binnen en buiten. De moderne open keuken sluit naadloos aan op de eet- en zithoek en creëert een aangename, open sfeer. Achteraan in de gang bevindt zich het gastentoilet, evenals een stijlvolle badkamer uitgerust met een ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo.

Daarnaast beschikt de woning over een praktische wasruimte met ingemaakte kasten. Op de verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers, waarvan één met dressing. Verder is er een tweede badkamer met wc, bad/douche en extra opbergruimte voorzien. De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een automatische poort, wat zorgt voor bijzonder veel opslagmogelijkheden, parkeerruimte en extra functionaliteit.

De onderhoudsvriendelijke tuin biedt rust, privacy en voldoende ruimte om optimaal van het buitenleven te genieten. Extra troeven:

* Volledig gerenoveerd in 2021
* Bewoonbare oppervlakte van 265 m²
* Perceeloppervlakte van 797 m²
* 3 slaapkamers
* 2 badkamers
* Polyvalente ruimte / thuisbureau
* Ingebouwde kasten
* Volledig onderkelderd
* Automatische poort
* Zonnepanelen
* Laadpaal aanwezig
* Moderne en kwalitatieve afwerking
* Veel natuurlijke lichtinval
* Instapklare woning

Een unieke en energiezuinige woning waar ruimte, luxe en functionaliteit perfect samenkomen. Ideaal voor gezinnen of wie wonen en werken wil combineren.

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1976
• Aantal verdiepingen: 2
• Staat van het gebouw: Net gerenoveerd
• Aantal gevels: 4

Energie:
• Primair energieverbruik: 99 kWh/m²
• EPB/EPC-label: A
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Ja
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 265 m²
• Type keuken: Hyper uitgerust
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 2
• WC: 2

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 797 m²
• Oppervlakte tuin: 797 m²
• Oppervlakte terras: 40 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 2
• Overdekte parkeerplaatsen: 2

Faciliteiten:
• Beveiligde toegang/alarm: Ja
• Airconditioning: Ja
• Internet: Ja