Rue de Falisolle 131, 5060 Auvelais

Rue de Falisolle 131 - 5060 Auvelais - Élégante villa 4 façades située dans un quartier calme et prisé, sur une superbe parcelle d'environ 25 ares. Derrière son caractère authentique se cache une habitation largement rénovée en 2017, offrant tout le confort et les équipements attendus aujourd'hui.Composition :RDC : spacieux hall d'entrée (15 m²), WC séparé, lumineux séjour de 52 m², cuisine full équipée (17 m²), hall menant à une suite parentale composée d'une chambre de 20 m², d'un dressing et d'une salle de bain avec WC.1er étage : hall de nuit (15 m²), chambre de 25 m² avec dressing sur mesure (4 m²), chambre de 13 m² et véritable atout de la maison : un grenier aménageable de 61 m² offrant de nombreuses possibilités.Atouts supplémentaires : cave de ± 70 m², deux garages (20 m² et 14 m²) ainsi qu'une remise en dur de 20 m².Les extérieurs ne sont pas en reste avec plusieurs terrasses, une devanture soignée en recul de la rue, un portail motorisé et de nombreux emplacements de parking privatifs.D'un point de vue technique : châssis PVC triple vitrage avec volets, chauffage central au mazout avec chaudière récente (2017), air conditionné, électricité réceptionnée, 30 panneaux photovoltaïques et borne de recharge.Vente sous réserve d'acceptation du propriétaire. PEB C - 222 kWh/m².an - 61.909KWh/an - 20260609037883