Kaart
Windmolenstraat 45, 9450 Haaltert
Windmolenstraat 45 - 9450 Haaltert - Bent u op zoek naar een instapklare woning met veel ruimte en potentieel.
Dan is deze charmante halfopen bebouwing in de Windmolenstraat te Haaltert zeker een bezoek waard.
De woning werd reeds grondig opgefrist waarbij de keuken, badkamer en het dak werden gerenoveerd.
Enkel enkele energetische verbeteringswerken dienen nog uitgevoerd te worden om de woning volledig af te stemmen op de hedendaagse normen.
Op het gelijkvloers verwelkomt de inkomhal u in de woning.
Verder vindt u een gastentoilet, een ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitend een open, volledig ingerichte keuken.
De badkamer is uitgerust met een lavabo, ligbad en douche.
Daarnaast beschikt de woning over een praktische wasplaats/berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer met douche en lavabo.
Via een luik bereikt u de ruime bergzolder op de tweede verdieping, ideaal voor extra opslagruimte.
Ook buiten heeft deze woning heel wat troeven te bieden.
Aan de voorzijde is er voldoende parkeergelegenheid.
Achteraan geniet u van een ruim overdekt terras, een gezellige aangelegde tuin, een ruime tuinberging en een kelder.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Ligging & buurt
Windmolenstraat 45, 9450 Haaltert
Prijsevolutie in Haaltert – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.641 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Haaltert en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 321.926) en 2026 (€ 355.412) met ongeveer 10%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 278.480) en 2026 (€ 230.857) met ongeveer 17%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 261/m²) en 2024 (€ 405/m²) met ongeveer 55%.
📍 Wonen in deze buurt — Haaltert (9450) automatisch samengesteld
Dit huis bevindt zich in Haaltert, een levendige gemeente waar je dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en het administratief centrum op loopafstand hebt. De buurt beschikt over cultuur- en onderwijsvoorzieningen waaronder een academie voor muziek, woord en dans, wat een fijne toevoeging is voor het lokale aanbod. Deze ligging is ideaal voor wie een rustig woonklimaat zoekt zonder in te boeten op de nodige voorzieningen dichtbij, perfect voor gezinnen en iedereen die een goede bereikbaarheid van dagelijkse benodigdheden waardeert.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop