Kaart
Idalaan 5, 3001 Heverlee
Idalaan 5 - 3001 Heverlee - Deze woning is VERKOCHT! Bent u ook van plan uw eigendom te verkopen.
Deze halfopen bebouwing is gelegen in een gezellige en rustige woonwijk in Egenhoven, op een uiterst gunstige locatie vlakbij Leuven, met vlotte verbindingen naar de E40, Gasthuisberg en IMEC. Ideaal voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een ruime inkomhal met plaats voor een vestiairehoek, een toilet, een open woon- en eetkamer, een keuken, een veranda, een bergplaats en een garage.
De eerste verdieping omvat 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er een gedeeltelijke onderkeldering, wat extra opslagruimte biedt.
Achteraan bevindt zich een onderhoudsvriendelijke tuin.
Vooraan is er bovendien een extra parkeerplaats voor de garage, wat zorgt voor extra comfort.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Ligging & buurt
Idalaan 5, 3001 Heverlee
Prijsevolutie in Heverlee – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.476 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Heverlee en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 422.794) en 2026 (€ 680.300) met ongeveer 61%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 272.920) en 2026 (€ 299.455) met ongeveer 10%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 718/m²) en 2024 (€ 1.678/m²) met ongeveer 134%.
📍 Wonen in deze buurt — Heverlee (3001) automatisch samengesteld
Dit huis in Heverlee biedt je een aangename woonomgeving met alle dagdagse voorzieningen op loopafstand. Je vindt diverse buurtwinkels, een apotheek en zelfs een speeltuin in de nabije omgeving, wat het ideaal maakt voor gezinnen. De buurt combineert residentieel wonen met praktische bereikbaarheid van essentiële diensten. Deze ligging spreekt zowel jonge gezinnen als starters aan die een goede balans tussen wooncomfort en buurtvoorzieningen zoeken.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop