Kaart
Ferd. Vanlaerstraat 17, 3060 Bertem
Ferd. Vanlaerstraat 17 - 3060 Bertem - Deze woning is VERKOCHT! Bent u ook van plan uw eigendom te verkopen.
Deze halfopen woning zonder renovatieplicht is gelegen in het charmante en landelijk gesitueerde Bertem, een bijzonder aangename woonomgeving voor wie houdt van rust en groen, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De woning bevindt zich op een bijzonder gunstige locatie, vlakbij de Tervuursesteenweg en met een vlotte aansluiting op de E40 en E314. Leuven, Brussel, IMEC en Gasthuisberg zijn daardoor snel en gemakkelijk bereikbaar. Ook openbaar vervoer, winkels zoals Aldi en Delhaize, scholen etc. bevinden zich in de nabije omgeving.
Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal met trap. Verder beschikt de gelijkvloerse verdieping over een gezellige woon- en eetkamer, een keuken, een veranda en een apart toilet. Daarnaast is er een aparte polyvalente ruimte die toegang geeft tot de bijzonder ruime garage, met aansluitend een werkruimte, wasplaats en technische ruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een kleinere kinderkamer, een bureau en een ruime badkamer uitgerust met een tweede toilet.
Achteraan geniet u van een leuke, omheinde tuin waar het aangenaam vertoeven is in alle rust.
Recente CV-aardgascondensatieketel - geen renovatieplicht
Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, functionaliteit en mogelijkheden op een gunstige ligging in Bertem.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Ligging & buurt
Ferd. Vanlaerstraat 17, 3060 Bertem
Prijsevolutie in Bertem – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 580 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Bertem en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 346.286) en 2026 (€ 488.500) met ongeveer 41%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 342.500) en 2024 (€ 383.643) met ongeveer 12%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 473/m²) en 2022 (€ 474/m²) met ongeveer 0%.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop