Kaart
Gerzenstraat 23, 3060 Bertem
Gerzenstraat 23 - 3060 Bertem - Deze woning is VERKOCHT! Bent u ook van plan uw eigendom te verkopen.
Deze uitstekend onderhouden woning is ideaal gelegen op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de vlotte verbindingen bevindt u zich bovendien op slechts 10 minuten van het centrum van Leuven en nabij het op- en afrittencomplex te Bertem.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke woon- en eetkamer, evenals de volledig ingerichte keuken. Op het gelijkvloers vindt u verder een badkamer met lavabomeubel en douche en aansluiting voor wasmachine/droogkast, een apart toilet en een aangename veranda voorzien van een zonnescherm.
Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, twee ruime slaapkamers en een extra kamer die perfect dienst kan doen als bureau of kinderkamer. De zolder, bereikbaar via een uittrekbare trap, biedt bijkomende mogelijkheden voor het creëren van extra kamers. In de kelder is dan weer nog extra koele berging en opslagruimte.
Buiten geniet u op het terras, met rustgevende vijver, van een prachtig zicht op de fraai aangelegde tuin waar privacy centraal staat. De garagebox en tuinberging zorgen voor voldoende opslagruimte.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Ligging & buurt
Gerzenstraat 23, 3060 Bertem
Prijsevolutie in Bertem – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 580 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Bertem en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 346.286) en 2026 (€ 488.500) met ongeveer 41%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 342.500) en 2024 (€ 383.643) met ongeveer 12%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 473/m²) en 2022 (€ 474/m²) met ongeveer 0%.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop