Langestraat 76, 8620 Nieuwpoort

Langestraat 76 - 8620 Nieuwpoort - Energiezuinige woning met 2-slaapkamers en tuin op topligging in Nieuwpoort-stad. Ontdek deze karaktervolle woning in het hart van Nieuwpoort-stad, mooi gelegen in de gegeerde Langestraat, op een boogscheut van het Marktplein en de Kaai. Hier geniet u van comfortabel wonen in een omgeving met uitstekende winkels, restaurants en openbaar vervoer en dit alles nabij de natuur en zee. Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte. Vanuit de leefruimte hebt u direct toegang tot de privatieve tuin, waar u in alle rust kan ontspannen en genieten van de zon. De nieuwe luxe maatkeuken is uitgerust met hoogwaardige Siemens-toestellen. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en een nieuwe badkamer met inloopdouche en hedendaagse afwerking. Achteraan vindt u een gezellige stadstuin, een absolute troef op deze centrale ligging, waar u in alle rust kan ontspannen en genieten van de zon. Waarom deze woning een buitenkans is: Topligging in het centrum van Nieuwpoort Instapklaar met gloednieuwe keuken en badkamer. 2 volwaardige slaapkamers Uitstekende EPC B (184 kWh/m² jaar) Warmtepomp en isolatie (muren & daken) Conforme elektriciteitskeuring en asbestveilig Zuidelijk georiënteerde Stadstuin in de stad Karaktervolle gevel in een recent heraangelegde straat Nieuwe ramen (voorgevel inkom en living) in bestelling Grondoppervlakte 1,43 a Financieel zeer aantrekkelijk: Fiscale voordelen: Geniet van slechts 2% registratierechten (bij aankoop als enige eigen woning). Laag KI van 327 Geen syndicus kosten Rendement: Ideaal om zelf te wonen én ook interessant als opbrengsteigendom om te verhuren met een mooi verhuurendement Extra voordeel voor jonge kopers:
Ben je jonger dan 35 jaar en koop je een woning dan is er een aankooppremie van €11.250 van de stad Nieuwpoort. Bent u op zoek naar een instapklare woning met karakter, moderne luxe en een topligging in het centrum van de kuststad Nieuwpoort.