Jean Notéstraat 2, 2650 Edegem

Jean Notéstraat 2 - 2650 Edegem - Charmante gerenoveerde halfopen bebouwing met polyvalente ruimte, garage en uitbreidingsmogelijkheden(zolder) in kindvriendelijke buurt te Edegem

Bent u op zoek naar een instapklare woning met veel ruimte, karakter en mogelijkheden? Dan is deze prachtige halfopen bebouwing in de Jean Notéstraat 2 te Edegem zeker een bezoek waard. De woning werd gerenoveerd rond 2017 en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 220 m². Dankzij de mooie materiaalkeuzes, grote raampartijen en praktische indeling geniet u hier van een warme en moderne woonomgeving.

Indeling:

Op het gelijkvloers bevindt zich een gastentoilet, een zeer ruime leefruimte met open keuken met prachtige gepolierde betonvloer. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een aangename connectie met de tuin. Aansluitend vindt u een polyvalente ruimte die voorheen dienst deed als kapsalon. Ideaal als praktijkruimte, bureau, hobbyruimte, extra leefruimte of slaapkamer.

Naast deze ruimte bevindt zich eveneens een garage. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers ,een royale dressing (vroeger derde slaapkamer)en een badkamer
In de slaapkamers en dressing ligt een prachtige parketvloer. Extra troef is de volledig nog in te richten zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden voor extra kamers of een hobbyruimte.

Buiten geniet u van een gezellig tuintje en een oprit met plaats voor 2 wagens. Extra troeven:

* EPC: 267 kWh/m² jaar (label C)
* 12 zonnepanelen
* Elektrische rolluiken in de slaapkamers, dressing en vooraan in de keuken
* Gerenoveerd rond 2017
* Kindvriendelijke en rustige buurt
* Vlakbij winkels, scholen en centrum Edegem
* Bushalte in de straat

Kijkdagen op afspraak:
Vrijdagavond 12 juni en zaterdag 13 juni

Contact voor info en bezichtiging:
Julie Bernaerts

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1967
• Aantal verdiepingen: 3
• Aantal gevels: 3

Energie:
• EPB/EPC-label: C
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Nee

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 220 m²
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• WC: 2