Kaart
Aniciuspark 13, 3700 Tongeren
Aniciuspark 13 - 3700 Tongeren - Noem deze penthouse gerust een pareltje! De eigenaars kozen voor finesse en een smaakvolle inrichting. In elke kamer voel je de rust en geniet je van luxe sfeer. Let in alle vertrekken op de details en gebruiksgemak.
Ook de ligging is uniek. Je zicht op de Romeinse muur en de bomen waarachter onmiddellijk de Basiliek boven uitsteekt, is uitzonderlijk. Een korte wandeling brengt je bij Ambiorix, de terrasjes en de winkels. Inrichting appartement: De woonvertrekken zijn perfect op mekaar afgestemd en praktisch ingedeeld.
De woonkamer is ruim en de grote ramen rondom geven je onmiddellijk een wauw gevoel. Een moderne gashaard geeft extra gezelligheid op koelere dagen. Het uitzicht blijft adembenemend mooi. Aansluitend bereiken we de woonkeuken, deze is ultra ingericht met alle comfort en toestellen van Gaggenau en Miele.
Schuif aan aan het buffettafeltje bij het kookeiland voor het aperitief. Er is ruimte voor een aparte eettafel om gezellig lang te tafelen. Ook vanuit de keuken geeft een groot schuifraam toegang naar het prachtige terras en geniet je van de mooie uitzichten. Naast de keuken bevindt zich de berging met wasruimte, deze is luxueus afgewerkt met inbouwkasten, een uitgietbak en alle aansluitingen.
Let op de deur op maat die verbindt met de keuken. Slaapkamer 1 heeft een groot schuifraam dat uitgeeft op een mooi ochtendterras waar je eveneens kan doorlopen naar het grote terras. Een glazen deur scheidt de kamer van de badkamer. De badkamer is luxe ingericht met een moderne wastafel en bijhorende kasten en een grote instapdouche, alles afgewerkt met design materialen en digitaal gestuurd kraanwerk.
Een aansluitende ruimte is ingericht als dressing. Doorlopend komen we in de tweede slaapkamer, eveneens voorzien van een balkonterras en met toegang naar de badkamer via een mooie glazen deur. Er is een apart toilet, voorzien van handwasbakje. Let doorheen het volledige appartement op de details zoals vloeren, verlichting, hoogwaardige materiaalkeuze, op de inbouwkasten. Let op de lichtinval, de grote raampartijen die zorgen voor een maximale lichtinval, overal zijn screens voorzien, zowel aan binnenzijde als aan buitenzijde.
Terrassen: Hoe heerlijk is het om je koffie te drinken, je krant te lezen, op je ochtendterras met het zicht op de basiliektoren die boven de bomen uitsteekt? Hiervoor beschik je over een loungeterras aan de slaapkamer. Je loopt hier gewoon door naar het grote terras. Maar liefst meer dan 10 op 16 meter terrasoppervlakte is afgewerkt met mooie terrastegels en Bankirai, een glazen ballustrade rondom sluit het geheel af.
Garage: In de kelderverdieping beschik je over een grote garage voor twee wagens afgesloten met een op maat gemaakte en op afstand bediende sectionaalpoort. In de garage is voldoende bergruimte voorzien. Meer info over deze schitterende eigendom bekom je door te mailen naar Ze kan enkel bezocht worden na telefonische afspraak met immo Leroi.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Ligging & buurt
Aniciuspark 13, 3700 Tongeren
Prijsevolutie in Tongeren – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 5.059 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Tongeren en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 279.197) en 2026 (€ 315.864) met ongeveer 13%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 202.863) en 2026 (€ 280.193) met ongeveer 38%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 170/m²) en 2026 (€ 1.105/m²) met ongeveer 550%.
📍 Wonen in deze buurt — Tongeren (3700) automatisch samengesteld
Dit appartement in Tongeren biedt je een fijn woonplek in een gemeente met volop dagelijks aangebodenen voorzieningen. De ligging combineert het voordeel van een aangename woonomgeving met goed bereikbare faciliteiten. Dit appartement is geschikt voor wie op zoek is naar een stabiele, verzorgde woonlocatie.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop