Kaart
Hof Van Riethlaan 79, 2640 Mortsel
Hof Van Riethlaan 79 - 2640 Mortsel - Unieke bel-étagewoning (1961) met 4 slaapkamers, bureau en garage op toplocatie! Bent u op zoek naar een ruime woning met karakter en een uitstekende bereikbaarheid? Deze unieke bel-étagewoning uit 1961 in Mortsel combineert een rustige, serene woonomgeving met een uitzonderlijke Mobiscore van 9,1/10. Winkels, scholen en openbaar vervoer liggen allemaal op wandelafstand.
De belangrijkste troeven:
• Authentieke charme: Prachtige architectuur uit 1961 met bewaarde originele elementen en veel lichtinval. • Zee van ruimte: 4 grote slaapkamers én een apart, rustig bureau (ideaal voor thuiswerk). • Comfort & Parkeren: Grote inpandige garage op het gelijkvloers en oprit met plaats voor een tweede wagen. • Topligging: Gelegen in een rustige straat, doch pal bij het levendige centrum van Mortsel en Edegem
Indeling:
Gelijkvloers met inpandige garage, inkomhal met authentieke details en toegang tot de bureaukamer.
De eerste verdieping herbergt de royale, lichtrijke leefruimte en keuken. Op de bovenliggende verdiepingen bevinden zich de 4 ruime slaapkamers en de badkamer. Een unieke kans voor wie houdt van ruimte, karakter en een centrale ligging! Mis deze opportuniteit niet en plan snel uw bezoek.
Meer foto's en video's op INSTAGRAM: hofv.anrieth79
Kenmerken:
Algemeen:
• Bouwjaar: 1961
• Aantal verdiepingen: 4
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 2
Energie:
• Primair energieverbruik: 200 kWh/m²
• EPB/EPC-label: B
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja
Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 180 m²
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 4
• Badkamers: 1
• WC: 2
• Wasplaats: Ja
Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 145 m²
• Oppervlakte tuin: 66 m²
• Oppervlakte terras: 8 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 1
• Overdekte parkeerplaatsen: 1
Faciliteiten:
• Parlofoon: Ja
• Internet: Ja
Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Verkavelingsvergunning: Ja
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Ligging & buurt
Hof Van Riethlaan 79, 2640 Mortsel
Prijsevolutie in Mortsel – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 3.315 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Mortsel en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 384.154) en 2026 (€ 449.798) met ongeveer 17%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 216.473) en 2026 (€ 256.696) met ongeveer 19%.
📍 Wonen in deze buurt — Mortsel (2640) automatisch samengesteld
Dit huis in Mortsel ligt in een wijk met alles wat je dagelijks nodig hebt: bakkerijen, markten en eetgelegenheden bevinden zich in de buurt, en je hebt toegang tot onderwijs- en cultuurvoorzieningen. De ligging maakt het gemakkelijk om boodschappen te doen en je vrijetijd in te vullen zonder ver weg te moeten gaan. Dit adres spreekt zowel starters als gezinnen aan die op zoek zijn naar een praktische woonplek met voldoende voorzieningen dichtbij.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop