Rue Louis Lumière 18, 1190 Forest

Rue Louis Lumière 18 - 1190 Forest - Maison rénovée. Au rdc Hall d'entrée, garage 1 voiture (+ une place de parking devant la maison), 3 caves (dont 1 possibilité d'en faire un bureau), jardin. Au 1er étage hall, hall entrée, salon salle à manger, salle de bain, toilette séparée, 1 chambre, cuisine équipée, patio fermé. Au 2ème étage hall, hall entrée, 3 chambres dont une +-26M2, salle de bain, toilette séparée, patio fermé.

Nouvelle porte d'entrée (2026), tous les châssis double vitrage pvc, boiler ballon thermodynamique avec pompe à chaleur 270l (2024), chaudière mixte chauffage/production d'eau chaude, terrasse neuve (2025), façade arrière isolée, toiture neuve avec isolation (2026), panneaux solaires (2021). Urbanisme (RU) maison avec 2 logements reconnus, 2 compteurs gaz, plomberie cuisine 2ème étage présente (dans les murs), possibilité de faire 2 appartements sans devoir demander de permis d'urbanisme. Installation électrique conforme,
PEB C

RC : 1.569,00eur
PI : 2.236,03eur

Agences s'abstenir. Pour renseignements et visites me contacter au

Kenmerken:

Algemeen:
• Aantal verdiepingen: 2
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 2

Energie:
• Primair energieverbruik: 136 kWh/m²
• EPB/EPC-label: C
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Ja
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Ja
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 229 m²
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 4
• Badkamers: 2
• WC: 2
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 138 m²
• Oppervlakte tuin: 138 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 1
• Overdekte parkeerplaatsen: 1

Faciliteiten:
• Parlofoon: Ja
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Nee
• Verkavelingsvergunning: Nee
• Voorkooprecht: Nee