Ranonkelstraat 5, 3500 Hasselt

Ranonkelstraat 5 - 3500 Hasselt - De woonst ligt op een rustige straat te Kiewit, vlakbij natuurreservaat De Wijers, en domein Kiewit. Deze woning biedt de perfecte combinatie van comfort, ruimte en een gunstige ligging, ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een warme thuis. Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een lichtrijke inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte. De ruime salon en eetkamer genieten van veel natuurlijk licht dankzij grote deurvenster en heeft zicht op zowel de voor- en achtertuin.

Aansluitend bevindt zich een volledig uitgeruste keuken met ook zicht op de tuin, waar het heerlijk vertoeven is tijdens zonnige dagen. Op het gelijkvloers bevinden zich verder de badkamer, zeer ruime “master bedroom”, een ruime tweede slaapkamer, bureau, waskamer, kleinere berging en gastentoilet. Buiten vindt u een riante tuin waar u in alle rust kan ontspannen of genieten met familie en vrienden. De tuin is volledig omheind en daardoor ideaal voor iemand die houdt van dieren (honden, paarden, schapen,…).

De tuin is uitgerust met een paardenstal en tuinhuis. De ligging is een absolute troef: rustig nabij natuur en recreatie, maar toch dichtbij het centrum van Hasselt (5 km) en Zonhoven (3.5 km), autostrade, scholen, winkels (1 km), openbaar vervoer & ontspanningsmogelijkheden. Het huis heeft een kruipkelder en een onafgewerkte zolder die nog ingericht kan worden. De woonst heeft een EPC F, waardoor er een renovatieplicht is.

Gezien de zolder onafgewerkt is, kan deze, alsook de kruipkelder, makkelijk extra geïsoleerd worden. Beschikbaar na verloop van akte. Troeven van deze woning:

• Rustige en kindvriendelijke ligging, met veel privacy
• Vlotte bereikbaarheid; Zonhoven-Hasselt en autostrade E313 / E314
• Uniek perceel van 6400 m², volledig omheind
• Toegankelijke woning; volledig ingericht op het gelijkvloers. • Mogelijkheid tot uitbreiding op het 2e verdiep.

• Lichtrijke en ruime leefruimtes
• Inpandige ruime garage
• Aangename tuin, met overdekt terras en zonneterras
• Ruime oprit met voldoende parkeermogelijkheden
• grote straatbreedte

Bent u op zoek naar een instapklare woning op een fijne locatie in Hasselt? Dan is dit pand zeker een bezoek waard! Neem vandaag nog contact op

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1980
• Aantal verdiepingen: 2
• Aantal gevels: 4

Energie:
• Primair energieverbruik: 0 kWh/m²
• Type verwarming: Stookolie
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 254 m²
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• WC: 2
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 6403 m²
• Oppervlakte tuin: 6100 m²
• Oppervlakte terras: 53 m²

Faciliteiten:
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Verkavelingsvergunning: Ja